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2019-06-11 14:42:36 联合晚报 记者 游智文／台北报导
3.完整新闻标题:
房价回档 全台指数4年新高
4.完整新闻内文:
房价指数，各都会区除双北外，都已回到先前高点。高雄年增5.4%，在主要都会区表现
最强。 图／联合报系资料照片
各地房价持续回稳，根据最新信义房价指数，2019年Q1全台房价指数达289.33，为四年来
新高，桃园、高雄均创历史新高，台中、新竹为历史次高，双北市也创2015年下半年来新
高。
信义房屋企研室专案经理曾敬德表示，房价缓慢回档已维持一段时间，目前除了双北外
，其他地区都回到先前高点。不少人希望这波房市反转，房价能回到2009年起涨点，但数
据显示，房价仅修正一成多，就回稳反弹。愈是平价区，反弹愈明显。
信义房屋根据成交资料每季制作房价指数，最新一季，2019年Q1全台指数为289.33，
季增0.74%，年增2.11%，指数创2015年第一季以来，四年新高，和2014年Q2最高点297.78
相比，相差已不到3%。
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各都会区，除了双北以外，都已回到先前高点。桃园、高雄首季指数均创历史新高，高雄
年增5.4%，在主要都会区表现最强。台中、新竹则都是在上一次，去年Q4创下历史新高，
今年第一季略有回档，但仍是历史次高。
双北部分，距离2014年高点均已缩小在一成之内，台北市在2014年Q2指数创下310.2历史
高点，在2017年Q4下滑267.7，跌幅最重近14%，但过去五季逐步回升，第一季指数回升到
280.4，为2015Q4以来新高，跌幅也缩小至9.5%。
新北市今年第一季指数300.04，为2015Q3以来新高，相较最高点，跌幅缩至4%。
曾敬德表示，整体来看，房市自2017年买气回稳之后，房价也触底反弹，房价较高的双
北市跌幅收敛，房价较低，特别是一字头房价区，在稍征修正之后，房价出现明显反弹，
目前已超过先前房价水准。
他分析，国人住宅需求强劲是主因，虽然少子化问题日趋严重，现阶段有购屋需求的人
数仍在高点，过去几年因政策、大环境景气因素，许多有需求的人暂缓购屋，促使房价下
修，但随景气变化、递延买盘回笼，房价也逐步回升。
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※ 转录者: a187 (220.136.0.177 台湾), 06/11/2019 20:01:47
※ 编辑: a187 (220.136.0.177 台湾), 06/11/2019 20:02:12