※ 引述《IS0987 ( )》之铭言：
: 文章来源：https://reurl.cc/x8LM1
: 看到这一篇，常想起版上常常互酸的，没买房老了住那里，刚好看到这篇文章，分享的人
: 是第一线的社工师，看到跟了解应该比我们这些键盘评论家精准一点，我自己是觉得这篇
: 有写出他实际看到的问题，也有点出征结点在那，为什么有空屋且政府愿补助有的房东却
: 不愿丢出来，现在大家都吵着要盖公宅，另一个屋源是要逼出市场的空屋，我想这个比较
: 像是问题的核心，不一定是某些帐号常在讲的持有税什么什么的，上色的部分我用手机就
: 大概框一下而已QQ
经济学开宗明义就探讨过
管制的市场只会造成逆向选择跟道德危机
租屋市场,是一个被略为管制的市场
因为当初立法的时候认为租屋者是弱势,所以法条偏向承租方
随便举个例子
现在租赁专法规定押金不能超过两个月
那表示什么?
表示承租方很难租到家电配置好的案子
因为弄坏了屋主根本没有保障
更不用说以前法律各种莫名其妙的规定
例如不定期租赁
例如民法440
例如土地法100条
这些规定配合法院审案速度的牛步,一个租屋纠纷大概最少搞半年
表示只要碰上一个坏房客,房东的损失都很惊人
所以大多数的好案子,在这样的制度下
变成要嘛不拿出来租,要嘛严审房客背景
而弱势跟穷人,根本是地雷中的地雷
我的经验弱势族群都很难搞,除了一旦出事舆论一定不站房东这边以外
某些弱势族群因为补助拿久了,对他们的权益都很熟悉
动不动就各种呛
穷人的话,那就是老子没钱,人肉咸咸
至于房东房子空置的损失?那是啥?重要吗?
我的人生信条就是远离这些族群
真正赚钱的人是没有心力跟这种人纠缠的~
你的时间比他贵的多
至于天天讲什么持有税啥的
那些就买不起房的人整天在酸,没有要认真讨论
信不信叫他把房子拿出来卖又变成我家不一样