如果租金没问题
为什么房东要调降租金？
房东降租止血奏效？2平价餐饮进驻民生社区
https://fnc.ebc.net.tw/FncNews/house/82082
东区糖朝店租再降10%！1个月286万可租9个月帝宝
https://tw.news.yahoo.com/video/%E6%9D%B1%E5%8D%80%E7%B3%96%E6%9C%9D%E5%BA%97%E7%A7%9F%E5%86%8D%E9%99%8D10-1%E5%80%8B%E6%9C%88286%E8%90%AC%E5%8F%AF%E7%A7%9F9%E5%80%8B%E6%9C%88%E5%B8%9D%E5%AF%B6-112140489.html
商仲黄舒卫指出，“看到从前年开始房东在开价部分，大部分有下修10%到20%左右
，那目前来看，出租状况其实还是不是很乐观，所以我们不排除还有继续下探一成到两
成的空间。”
景气变差，房东要等到没人租，才愿意调降价格
也就是很多房东要等到承租店家撑不下去，而且后面没人愿意承租
才愿意接受房租该调降的事实
这些房东难道不是导致倒店的重要原因？
不过，在商言商，房东的确没义务负责店家的死活，也不能说他们错
但生意不到很差却关店，租金肯定是重要的因素之一
而且关店不代表倒闭，很多是换到更适合的地方赚钱
不观察市场状态，无法临机应变，就表示不适合开店
生意很差倒店的...请自行检讨吧！
※ 引述《fenway18 (天然本草)》之铭言：
: 连结：https://news.ebc.net.tw/News/Article/166289
: 内文：
: 3年半5间烧肉店全倒光 纳豆：时代的眼泪
: 艺人纳豆，4年多前开始经营副业，曾经在全盛时期，开了5家韩国烤肉店，一度非常风光
: ，不过在3年半内全倒光。纳豆今（6）日出席活动，感叹这是时代的眼泪，景气不好，还
: 是当艺人最快乐。
: 艺人 纳豆：“滋滋咕噜料理，小教室之情人节篇，太好了！大家好，我是滋滋咕噜老板
: 纳豆。”
: 东森记者 陈宜宜：“艺人纳豆４年前，在台北东区开了第一间韩式烧肉店，不过现在已
: 经成了里民活动中心，而他位在公馆的烧肉分店，现在也已经易主，换成另一家餐厅经营
: 。”
: 另外包括东区２店，中坜、台中分店，全盛时期，５间烧肉加盟店，３年半全倒光光。
: 艺人 纳豆：“这是一个时代的眼泪，因为我那时候本来就觉得说，韩式烧肉在台湾本来
: 就不会做很久很久这样子。”
: 曾经引以为豪的烧肉王国消失，纳豆也很感慨，还记得刚开幕时，店门口永远有排队人潮
: ，艺人朋友也常光顾，但后来经历前女友失言、被邻居检举油烟等风波，加上东区人潮渐
: 渐消失，让他不得不关门大吉。
: 艺人 纳豆：“我觉得租金其实并不是最大的问题，因为其实...我觉得最主要是景气，租
: 金高如果你生意好的话，根本就不担心啊，学到的课就是，尽量不要开店好一点，我觉得
: 开店你真的要想到很多的事，包含如果你今天店收了，有些员工他怎么办，你要想到很多
: 很多，我后来觉得其实当艺人是最快乐的事情。”
: 艺人 纳豆 vs. 顾客：“你们要喝点什么啊，我要一个珍珠鲜奶，珍珠鲜奶要加什么鲜奶
: ，我们有3种鲜奶可以选。”
: 不只在烤肉市场踢到铁板，纳豆2年前成立的手摇饮连锁店也传出警讯，今年初位在高雄
: 的加盟店已经收摊，纳豆砸千万经营副业，损失只能当学费买经验。
: 心得：
: 今天刚好看到这个新闻，想到之前版上沸沸扬扬的东区租金问题
: 来替东区租金平反一下 顺便赚P币(小弟很穷)
: 这个访问，现场记者的提问应是，是不是租金害纳豆东区的店收起来
: 但纳豆自己也说店收掉最大原因是景气，而不是租金
: 当然他自己也有在三月的新闻也有提到消费M型化之类的
: 所以我认为有时候，店经营不下，未必是租金问题
: 那阵子很多记者，刻意报导成租金才是凶手
: 而忽略了真正的景气有多差，宁可赔违约金也要走
: 再看看，之前东区永福楼，新闻说是租金问题
: 半年过去了，有人知道他们开在哪里?
: 整个台北，总有租金便宜的点啊
: 最后几天才出现的老顾客多不舍阿 怎么不开店
: 有个酸民说 租金贵的店 商品不能买
: 地点好的人流 能带来广告效益
: 今天这个店 没有花在租金 租好地点
: 在网络通路 一样要买广告 买曝光
: 请问 这样高额广告费的商品 反而很超值?
: 在仇富的新闻中，背后没报导的是景气拖累商家
: 应该两边的意见都要访问，才能客观得到真相
: 谢谢大家