楼主:
eric008 (零零发)
2019-05-31 22:33:55各位大大好，
家父最近想卖房子，
希望各位给点意见：
中和、35年公寓、四楼(共五楼)、25坪、前后阳台、三房一厅一卫，
三楼，格局一样，也未装潢，今年仲介成交，900，
请问，四楼，开价900，卖得掉吗？
作者:
e33195 (å‘左走å‘å³èµ°)
2019-05-31 22:40:00难900成交难
作者:
IS0987 (FQ)
2019-05-31 22:55:00我这样问好了，你觉得你家（4）比邻居家（3）的优势在那？没有的话3楼900万，4楼会有900？当然如果你是开900成交想7-800那就比较有可能再说买卖房子有时真的也是运气运气
作者:
Nubybee (Nubybee)
2019-05-31 22:58:003F 4F 大概就是10%的价差 除非4F有装潢才能卖到不错的价
作者:
IS0987 (FQ)
2019-05-31 23:00:00又或者你有顶加（违建）那就不一样了
绝对卖不掉，公寓4F/5F要明显便宜于1,2,3F
作者:
shliau (take it easy)
2019-05-31 23:23:00如果每年台风淹水都淹到三楼另当别论
作者:
mepe1018 (mepe1018)
2019-05-31 23:54:00三楼成交900～～你开价900买房再打折买
作者: wewe44556 (fiss) 2019-05-31 23:54:00
中和那边也是重点
难,700都难所以通常4~5都送装潢的服务,买了可直接入住,就比较好卖
作者:
IS0987 (FQ)
2019-06-01 00:11:00看地点跟坪数啦700不一定没机会
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2019-06-01 00:16:00还好前年把4F卖了真是lucky
楼主:
eric008 (零零发)
2019-06-01 09:12:00感谢各位 高手 热心答复 谢谢 谢谢
作者:
jacvky (风华绝代的正义)
2019-06-01 15:50:00没电梯的公寓越高越难卖
作者:
seelove (加油吧!!)
2019-06-01 19:27:00中和还好啦 刚需下，800-850也很可能成交
作者:
freeabe (freeabe)
2019-06-01 23:52:00中和那里是重点+1,去年中看房一间也是3x年公寓5楼,地点在捷运中和高中站出口而已,开890卖到今年初我买到房仲介打来说屋主愿意降价给你参考
作者:
ayaka16 (应对优雅。互相尊重)
2019-06-03 20:22:00我自住看房子先挑掉没电梯的4，5楼。