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台中房市买气夯！2019年“交易量”年增率破13%大关
受到中美贸易战与股市下跌等影响，信义房屋分析，3、4月受惠买盘回流，房市交易量明
显回温，5月房市交易量出现月减约12%，相较于去年同期仍年增8%，买气呈缓慢上升趋势
，六都中以台中市年增率表现最为突出，达到13%。
信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示，依照往年经验，5月房市通常较3、4月衰退
一些，但在民众自用需求不减情况下，观察5月“首购”仍是市场上购屋交易最稳定的族
群。以北部地区来说，台北市首购市场的买气稳定，如总价700~1000万元和1000~1500万
元的交易量不减反增，总价2500~5000万元则呈衰退，不过5千万以上的高端市场交易量仍
有所成长。
新北部分总价落在700~1000万的交易表现稳定，1000~1500万元具备首购与换屋概念的总
价带交易量略微减少，反应新北市和台北市的成交结构相似；中南部交易量亦呈现月减年
增情形。
心得：低总价很受欢迎可以预期，没想到5000万以上的也有所成长，反而2500~5000万的衰退