大家好，
最近存到头款在看房，
想听听看大家意见，
主要想找中正、大安、信义区室内实坪大概25坪的电梯大楼，
有去看信义区世贸新城，
大概都是权状50坪室内24坪，
权状里10坪是车位，
实价登录每坪大概80-90万一坪。
总价4000万上下。
另外有看中正区（靠大安区）十年内新房，
坡道平面车位330万。
实价登录也大概80-90万一坪，
室内实坪25的房子含车位总价约3600万。
大概整理一下世贸新城优点、缺点。
优点：
电梯大楼、
建蔽率低、
绿化高、
住宅区单纯、
看得到101烟火、
管理费低。
缺点：
超过20年房、
921之前盖的、
军宅公设比超高、
某些区离捷运站远。
其实是蛮喜欢世贸新城的环境，
不过很不解，
他单坪价钱开的比有些中正区新房还高（靠近大安、非万华）
公设比又这么高，
买老房却享受不到实坪大的效益。
比起中正区新房的优势
只剩下地点靠近101、管理费低廉。
听说这块也不好都更，
但是又特别喜欢那块环境。
大家会怎么选呢？
中正or信义？