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内文：
拥3屋以上 台南将采非自住房屋差别税率
2019-05-28
〔记者刘婉君／台南报导〕拥有三户以上住家用房屋的民众要注意了，“台南市房屋税征
收率自治条例”修正草案将进入市议会三读，一旦通过，七月一日起，第四户以上的房屋
采非自住房屋差别税率，预估约有三万八千零二十五人、六万户受到影响，市库预估可增
加税收四亿六千九百八十五万元。
若经议会三读通过 7.1起实施
台南市住家用房屋将近九十万户，现行非自住住家用房屋征收率为一．五％，市府财税局
长陈柏诚表示，“台南市房屋税征收率自治条例”修正实施后，纳税人持有自住房屋上限
为三户，每户征收率为一．二％；但若拥有四至五户房屋，属于非自住房屋的第四及第五
户征收率，倍增为每户二．四％；拥有户数达到六户或更多，则从第四户开始，每户均为
三．六％。
预估3.8万人 6万户受到影响
财税局预估，非自住房屋采行差别税率后，约有三万八千零二十五人、六万户受影响，平
均每户约增加七千七百七十五元，适用于二．四％税率的有三万四千六百六十八人、约占
九成一左右，适用三．六％税率的有三三五七人。
陈柏诚指出，税额增加及受影响持有户数前廿大，多为建设公司、南科园区公司及公有房
屋，全市持有最多非自住住家用房屋者，一人就有三百五十二户。不过，建设公司及南科
园区公司皆为纳税上的优势者，且受惠公共建设发展甚多，税负增加尚属合理，也符合租
税公平。
市府指出，此次修法主要针对持有多户非自住房屋者提高房屋税征收率，增加其持有成本
，希望能释出空屋，避免囤房。
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台南非自住住家用房屋差别税率计算表
心得：
简单讲就是 拉高名下第4户以上的持有税率
其他照旧 所以症结点仍在持有税基
反正就一样一样来
以前各县市的房屋税税率
http://uc.udn.com.tw/photo/2015/02/17/1/548374.jpg