目前看上两个透天建案
1. 近市区, 约60坪, 4楼半, 屋龄3年, 全新屋, 开价1100万
2. 郊区, 约60坪, 4楼, 屋龄2年, 全新屋, 开价700万
基本上, 格局差不多, 建材部分目视感觉也差没多少
最主要差别为
1. 近市区, 顶楼有阳台晒衣方便
2. 郊区, 无阳台, 晒衣设置1楼后门类似防火巷通道, 阳光无法直射, 只能阴干
两人加总年收所得约120-130万, 有自备200万当头期款
问过家人及朋友意见都建议先买郊区, 说房贷压力不会这么大
((考虑新屋装潢, 买新车, 小孩教育金...等等
个人偏向喜欢近市区, 食衣行及未来教育感觉都比较优
不知道能不能给我一些意见多思考一下, 感恩!

没有市区中古透天的选项吗？若这两个我还是会选市区的

开价就是给你杀的...年收120贷8成，物质不要太要求是够的

绝对选市区

透天这么便宜阿？

这种价格很乡下吧！

年收不是重点，是往年能存下多少 = 缴贷款的数字 比较重要一样的年收，有人能存7成，有人存3成，天差地远很多人都说贷款不要背重，压力大，但不妨想想，如果不缴贷款，钱都去哪边了？

先算一下两间房子贷款月缴的差距，再评估看看喜欢的感觉有没有超过贷款差额的压力，自己应该就有答案了。一时将就，未来也会想换屋，一来一往还是产生很多换屋成本。当然，如果金额压力很大的话就不建议买太贵

市区有太阳，good

以后少子化 郊区房子会越来越不值钱 建议买市区

价钱再杀1100九折都还要破千

条件跟你一样，我最近买房了，选2。

市区

捏一下，市区好，钱总会挤出来，称不住要卖也好价

1.不用考虑 那个方便度值得多400万

这个所得就是2 压力会小很多

郊区要考虑后续转手的问题，预算不多还追新房很傻，因为吃最多折旧。你的预算买10年左右的比较好

最近买房是选择2，几百万不是用力捏就出的来，有后盾除外

真便宜的价格

市区 每天在住的，宁可一次到位

四楼没电梯都不用考虑，非常难转手2-3年还卖不出去你不觉得奇怪吗透天户数少，不要太烂的基本上预售就卖光了2是路边的骑楼式透天，连别墅都称不上的，阳台都没有的想都不用想，采光一定很烂，不如买一件公寓就好

那个县市

选1觉得负担重，选2没采光晒衣服地方完全不能接受，结论是再看别的房吧