[闲聊] 连锁房仲网的开价逻辑跟成交价关系 zaxs12333 PTT批踢踢实业坊

楼主: zaxs12333 (zaxs12333) 2019-05-27 21:21:49

连锁房仲网上面的价格
明明就知道不可能用那个价格成交
实价登入去年都有资料了
有没有房仲网上面的价格反算屋主想实拿的惯用公式呢?
我想应该一定有吧?
连锁房仲网上面的价格打6折跟他出，再跟他斡旋变7折?
这行业应该都有类似思维吧

作者: dans (Go for the eye) 2019-05-27 21:23:00

跟steam一样，等-70%特价时再买就好

作者: JuanWang (谷底之路没有尽头) 2019-05-27 21:44:00

开价逻辑=屋主逻辑=我家不一样人性是没有公式的

作者: IS0987 (FQ) 2019-05-27 23:03:00

同意楼上

作者: cicatrix (一起来当新店人) 2019-05-27 23:34:00

就是因为你要打几折，屋主才没办法开实价登录的价格，买方这种折数出价法就是不合理，卖方为了应付这种不合理的现象，自然得开个偏高的价格。

作者: wwfwweword (阿肥) 2019-05-27 23:59:00

昨天不是有人回我仲介开价实在，最多85折或九折

作者: homgor (路人) 2019-05-28 00:03:00

完全没有规则，有人欠现金有人下斡旋就差不多加加就卖，有人自我感觉良好买高高挂半年都卖不出去

作者: zeroyaking (卖屋猫奴才!!) 2019-05-28 01:12:00

就是有原po这种观念屋主才会想开高阿开太实在买方还不是几成出

作者: Magiter (大柳丁) 2019-05-28 03:42:00

一透过仲介，所有公式都必须成立在有满足到房仲想拿的

作者: HarryHTC (Harry) 2019-05-28 07:10:00

怎么不说就是有这种开价方式才导致杀价的做法？

作者: snowdraught (小天) 2019-05-28 08:01:00

新成屋开价八折冈山新大楼是这样

作者: gn01216674 (Dog) 2019-05-28 12:40:00

我都不看开价也不问他要卖多少，我直接实价登录看+自己评断

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