鲁妹最近看了一间房子，条件如下:
1. 40年老公寓2楼
2. 位于北市信义区广慈附近，有发展潜力
3. 附近环境干净整齐，生活机能超强
4. 坪数23坪，格局方正两房两厅两卫
5. 房子几年前重新拉皮干净漂亮，管线也重拉过
我早晚都看了一次，觉得致命伤如下:
1. 40年真的太老
2. 房间实在不大
3. 非边间，浴室都没有对外窗
以上除了1之外，我觉得2.3.都不算是很致命的缺点
但是这间却卖了半年之久，询问房仲当然有套说法，只是我也不信XD
价格我觉得按实价的话，是能接受的
只是卡在公寓40年太老担心脱手问题
加上觉得为什么卖了半年卖不掉？总怀疑是不是什么事情我没注意到？
前屋主只住了四年就要卖了，房子是在前屋主买的时候即已重新装潢好
只住那么短时间，虽然理由是80岁妈妈无法爬楼梯所以住到新北电梯大楼
乍听很合理，但我总还是觉得哪里怪怪的？
所以想请教一下，依据上述情况，是不是还有哪些我没想到的呢？
PS此为专约，但房仲说溜嘴，说已经带好多组客人来看过