楼主:
FuBonBoy (投资长哲哲全面胜利)
2019-05-17 10:53:40各位身家房产数千万的板友大大们好
因为最近开始看房子 所以开始上房板来参考一些知识
因为预算上有限制所以大多只能看大台北地区的公寓
之前有去看一间公寓二楼
虽然后来没买到
但是因为该物件各方面条件都还蛮让我心动的所以还是有点介意
没买的原因是因为
当时房仲跟我说 楼下以前是便利超商(现在闲置)
然后因为发生过凶杀案 店长在里面被刺
然后后来报警之后不治身亡
但因为不是死在房子里面 而是医院
所以该物件并没有被定义为凶宅
我当下听到这资讯之后觉得有点不妙
就马上跟家人讨论 想当然尔我妈马上一口回绝
说这种房子绝对不能碰 碰了会倒楣几十年之类的
但我跟几个有房产经验的朋友讨论 他们都说应该没有太大影响
但家人在这块真的很介意所以最后还是放弃
结果后来该物件好像没多久就卖掉了
现在想想觉得有那么点扼腕
不知道板上大大们对于这样的物件有什么样的看法和建议呢?
作者:
waeiwwww (waeiwwww)
2019-05-17 10:59:00如果因为类凶宅 可以取得更便宜 没什么好想的
楼主:
FuBonBoy (投资长哲哲全面胜利)
2019-05-17 11:00:00我不知道耶 我只记得开价850万 最后成交7百多万吧我猜版上应该有些人看到我这篇会知道我在讲哪间
楼主:
FuBonBoy (投资长哲哲全面胜利)
2019-05-17 11:01:00因为那几天那一带的房仲很积极在宣传这间 去看的人超多
作者:
kevin28 (嗯？)
2019-05-17 11:12:00干嘛跟钱过不去
作者:
a187 (终极反串)
2019-05-17 11:18:00哪里不死人阿 信义区以前是屠杀场 现在呢
作者:
leoth (小猫)
2019-05-17 11:20:00可惜！！从古代到现在哪里不死人？你家说不定还没盖房子前就有人死在你底下
作者:
zaxs12333 (zaxs12333)
2019-05-17 11:24:00坦白说 你这房仲会跟你讲 算好心了你这种物件根本不算凶宅
好好拜拜地基主跟善待这些在地的 会让你赚大钱走好运
作者:
Mozai (末仔)
2019-05-17 11:25:00吗那你们只能买新成屋了吧，说不定盖的时期工人出过意外，那你们买地自己亲手盖好了
作者:
zaxs12333 (zaxs12333)
2019-05-17 11:30:00类凶宅 应该是你说的一楼才算不然就是一楼 现场死人 整栋都算类凶宅更何况你这也没有当场死亡
作者: Petrovsky (Never say never.) 2019-05-17 11:43:00
一般凶宅 屋主、仲仲都会说 在医院死亡这是话术的一种 XD前一阵子 基隆有一间凶宅 打3折 都没人要不管投资还是自住 凶宅还是少碰很多邪门的事情 买了就无法脱身的
作者:
SweetLee (人生如戲)
2019-05-17 11:53:00我是觉得没差 但是要看那边治安是不是不太好
作者:
josh0114 (small)
2019-05-17 11:58:00这样1楼 应该算是械斗场所 之后伤患送医不治感觉也不算是类凶宅...
作者:
zaxs12333 (zaxs12333)
2019-05-17 12:08:00是不是现场死亡 我想问当地人都知道房仲他大可不必跟你说一楼有发生过这种事情啊房仲还愿意跟你提一楼发生过事情，如果是我干脆不讲反而不会让人疑神疑鬼何必提，还让你怀疑??
作者:
makeme (阿)
2019-05-17 12:37:00连类凶宅都不算吧 既不住那也没死在那 那过劳死医院死-凶公司 车祸医院死-凶马路 溺水医院死-凶海？
作者:
supa64 (淳朴商人)
2019-05-17 12:41:00有些人以为自己就是法官绿师乱带风向，难怪可以把不是凶宅也可以带成凶宅影响别人(菸
法律上不算凶宅，但实际上会影响到市价因此事实而降低。
作者:
PaulPoPan (PaulPoPan)
2019-05-17 12:46:00医院超级大凶宅
公寓大厦就算一楼有人自杀，二楼在法律实务上也不算凶宅。但一样会影响到买方的心理，所以市价因此而降低。
楼主:
FuBonBoy (投资长哲哲全面胜利)
2019-05-17 13:33:00Paul大提的这就是我觉得奇怪的地方 如果说断气的地方才算凶宅 那医院应该凶到不行 但实际上像亚东医院那边根本完全没影响 以我自己来说 我觉得事发现场才算是凶宅
作者:
leonhsu (小徐)
2019-05-17 13:43:00恶邻比较恐怖
作者: Petrovsky (Never say never.) 2019-05-17 13:51:00
医院是嫌恶设施啊北荣靠近停尸间那边的房价都比较低附近人会回避那边 只有医护会住那边 XD
作者:
zaxs12333 (zaxs12333)
2019-05-17 14:09:00医院不要太近应该都还好最只要怕救护车吧
作者:
supa64 (淳朴商人)
2019-05-17 15:05:00因为医院如果能住，那当然是凶宅啦，问题是，谁喜欢医院当住家？
作者: Petrovsky (Never say never.) 2019-05-17 16:07:00
有啊 之前有某权贵 把北荣病房当作高级看护中心健保给付 XD在家看护的概念
作者:
supa64 (淳朴商人)
2019-05-17 17:05:00所以你要住吗？把特例当正常，难怪有人脸皮厚到连自己说词错了都可以无视
作者: Petrovsky (Never say never.) 2019-05-17 17:43:00
本鲁住公园 干嘛住医院?你那么优秀 当然说什么都对医院就是嫌恶设施 没什么好吵的只是 多多、套套 爱说 医院加分房地惨话术一堆 就有人很有良心 一直说 XD还会有一堆ID 一直捧 想骗谁?
作者:
SweetLee (人生如戲)
2019-05-17 21:54:00医院半夜救护车吵死 什么加分？最少要离个两公里且不是在同一条路上 才不会太多救护车
作者:
ISNAKEI (上班好同事，下班不认识)
2019-05-18 05:29:00我会考虑定义上是凶宅的房子 只要便宜
作者:
supa64 (淳朴商人)
2019-05-18 10:42:00加分是你在说.你自己这么爱喊谁在那爱住医院谁最清楚䁖
哈哈 住医院不会被救护车吵 一定距离就关警报器了医院免费冷气和商店街可以吃东西
作者:
zhiso ( )
2019-05-18 22:54:00我家附近有医院、消防局、警察局、菜市场、ktv...真的都是嫌恶设施...菜市场早上的剁菜声比救护车还不能忍受