推 Maori: 雨遮计不计价要看建照取得年份，不要误导好吗 05/17 08:04
呵呵呵
先来看看原文:
※ 引述《liocorno (小肥闵)》之铭言：
: https://imgur.com/a/2qnbntb
: 预售屋三房格局
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: 室内 19.15 坪
: 阳台 1.39 坪
: 雨遮 2.82 坪 (雨遮比例好像比一般建案高，花钱买雨遮感觉不开心)
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: 想请教如果把下面中间小房打掉变成跟客厅相连的开放书房，
: 因为来不及客变，不知道有什么要注意的地方?
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: 也欢迎回应其他建议。
: 谢谢房版的大家。
有没有发现原文liocorno大是说自己买预售屋呢?
而且还没有交屋 只是来不及客变
那么 现在还没有交屋的预售屋
雨遮可不可以计价呢?
雨遮不能计价的规定是起自于马英九时期
民国100年内政部更改的预售屋定型化契约
https://epaper.land.gov.taipei/Item/Detail/%E5%B1%8B%E7%B0%B7%E9%9B%A8%E9%81%AE%E7%94%A2%E6%AC%8A%E6%B8%AC%E7%B9%AA%E7%99%BB%E8%A8%98%E5%A4%A7%E8%AE%8A%E9%9D%A9
缩址: http://0rz.tw/YnvkA (北市地政局官网)
为了避免消费者买到这种实用上没有太大效益的“虚坪”，
内政部于100年5月1日起实施预售屋“屋簷、雨遮登记不计
价”措施，建商所提供之预售屋买卖定型化契约均应载明屋
簷、雨遮不得计入买卖价格之条款
https://www.ey.gov.tw/Page/DFB720D019CCCB0A/3c664c56-ecd2-4c4c-8d51-b4f95821c52f
缩址: http://0rz.tw/bUmrj (内政部定型化契约)
（２）附属建物阳台部分：新台币＿仟＿佰＿拾＿万＿仟元整
（除阳台外，其余项目不得计入买卖价格）。
现在民国108年还没落成交屋的房子
Maori你认为他的预售屋合约会是100年之前签的吗? XD
我觉得可能性不太大啦!
我是觉得我并没有误导 谢谢! XD