最近开始在看房子
有些感触
发现现在的房子真的越来越贵
原本可能一坪10万的慢慢也涨到20万甚至30万
就我住的竹北为例
可是呢，这些总价随随便便千万起跳的房子到底都是谁在买？
前几天去看了竹北的高峰汇，接待所的员工推荐了一户含车位大概1300万，头期我说准备
约300万，准备贷1000万，告知职业是工程师年薪70万（稍微灌水，实际没这么多，大约6
5万）
这时接待所的人员就说，以我的薪资要贷到1000万可能很困难，至少要年薪90以上才有可
能
我不禁在想，年薪90万，代表月薪至少要7万5才有可能贷到这么高
主计处106年统计中产阶级平均月薪大概只有3万9（https://reurl.cc/byXZl），这代表
大多数人是买不起房子的
像我就是运气好，家里有赞助，我才有看房子的基本条件，可是财产是会越分越少的，而
且未来的薪资调涨幅度永远追不上炒房的速度，加上少子化的影响，买得起这么高价的房
子的人只会越来越少
等到有钱的老人都把财产分光了，拿到钱的年轻人越来越多，可是拿在手中的钱越来越少
，到时候就没有人买得起房子
可能再过十年二十年，等到老人都不在了，房价又涨到年轻人拿的财产不够买房，也许那
个时候房价就真的会掉下来，也许吧
以上是我这阵子看房的心得啦
纯粹个人意见分享
作者:
newstyle (人生不要有遗憾)
2019-05-17 00:52:00什么等老人都不在，棺材装的是死人不一定是老人~~
恩你自己都知道家里长辈会赞助 思考都到这一步了阿就很多人跟你一样有长辈赞助啊 你以为？前阵子有版友分享买房pk的是家庭历史财富 不是个人所以你怎么还看主计处平均薪资？况且买房大多数都是“家庭”行为 一个3.9w
作者:
IS0987 (FQ)
2019-05-17 00:59:00认真回你，我身边卖菜还有水果跟卖卤肉饭的，年薪都超过90万
作者:
maye (好想玩别人的猫)
2019-05-17 00:59:00真的！随随便便都快千万，听到价钱心都冷了~觉得自己好穷QQ
台湾起码也算很新的国家了 你说欧洲从文艺复兴就开始赚富的八九十代 几百年累积的财富 那才是很可怕的
作者:
IS0987 (FQ)
2019-05-17 01:00:00我就讲N个自己身边的例子了，朋友买莺歌车站那的峰X首X，3房加机械车位，总价1千多万男方爸妈直接付现结清
所以以后市中心房价也不会掉 就集结好几代的财富去买
作者:
IS0987 (FQ)
2019-05-17 01:01:00这种你去看调查他薪资有个毛用？
买不起的只能说爸妈太穷 这样讲很不孝但就是这么不公平
作者:
IS0987 (FQ)
2019-05-17 01:03:00再讲一个新庄副都心的乡林XX一样破千万，小夫妻结婚两个薪水也没很高，就都物理治疗师而已，男方家做茶叶批发女方家台南开幼稚园，两边一人拿一半出来当头期，讲是讲头期也拿很多出来，他们夫妻只贷3-400万而已一个月也没还多少，这种你看薪资也没用啊
年薪你的三倍买中古不到1000，年薪不高还看新屋？
讲实在话 以前房价低薪水低 爸妈那代很多也是靠祖父母你以为以前房价低每个父母都买得起啊？现在看到的市政府站、永春、南港，以前都一片草
作者:
IS0987 (FQ)
2019-05-17 01:06:00我就常讲这就社会现实啊，人家有背景可以靠，没有的人就鼻子摸著，不然就是自己靠自己而已，整天愤世嫉俗乱喷一堆，然后呢？玩游戏都会过装备给分身了，大家都成年人出社会还在那讲公平= =
作者:
IS0987 (FQ)
2019-05-17 01:07:00自己心态没调整好日子多痛苦的而已你以后常来这板你就知道这里，动不动一堆年薪好几百的了XDD
作者:
morrishh (努力~☻~♬~♪)
2019-05-17 01:14:00接待所人员没说错，总比你签约贷款下不来浪费时间好
作者: pingtaowang (绿岛曙光) 2019-05-17 01:34:00
iso你做不动产的吧，特例还是特例，我也跟你说，身边身价五千到意的，也是买不下手家里有钱跟房价贵不贵两回事，有些人就是有土斯有财观念，家长拿出毕生积蓄了我很幸运家里就是干这行的，我只能说房地产是炸药，根本欠破灭，所以打算以后买地自建，比你们多点空间可以跑
作者:
Noopsfilm (飞天遁地oopsfilm (223.1)
2019-05-17 01:48:00为什么一堆简体字
作者:
IS0987 (FQ)
2019-05-17 01:48:00唉哟～果然又有人来抹我是做不动产的，没差啦看这次要赌啥，我上次跟人在新庄版赌过，看是要约个地政事务所查看看我近几年有没有买卖过房子，还是要去劳保局查看看有没有类似仲仲公会的投保，随便啦什么都行看要怎么约，或是加码扩及三等亲也行，只要是上面任何一样看要先捐个10万给社福还是赌别的都行我被抹过超多职业的，房版被抹仲仲，然后之前在地方社团帮吃的店家讲话被讲我是店家，也有被讲过什么百货公司派来洗文章的醒一醒好吗？在这不是没看空就一定是仲仲或者做不动产的我只觉得你根本看不懂这边在说啥，房价贵不贵跟“量力而为”有啥关系？
作者:
JuanWang (谷底之路 没有尽头)
2019-05-17 01:57:00有人讲得好像买地自建很便宜似的 先说说买哪里的地吧
作者:
IS0987 (FQ)
2019-05-17 02:05:00Pig你自己那个27年华厦上次还跟人家讲要卖一坪算下来你开41耶= =
作者:
Edge5566 (阿吉56~~~棒吉了)
2019-05-17 02:48:00我反而觉得四年前比较贵在高点，可能我看竹东，两年前跟现在没什么大浮动，甚至感觉会缓跌
台湾买房的人，平均有20%的人是现金全付，供参考。
作者:
ROKEE ( Beanazai)
2019-05-17 05:07:00能让你买的起的物件一堆啦！只是你看不起
作者:
maypcc (The K)
2019-05-17 05:26:00新竹满多买得起的 但不是年薪90在看的至少敢看千万的房 年薪没个200 也要有个150
作者:
HarryHTC (Harry)
2019-05-17 06:04:00这里没有在考虑其他人或是国家的问题 一切以炒高房价为宗旨
作者:
Csir (张胖胖)
2019-05-17 06:33:00所以要发动世界大战或阶级革命 先把地球上80%人口消灭再说可惜人都宁可被有钱阶级奴役也不愿意站起来
作者:
j401f2 (我要吃饭)
2019-05-17 06:51:00年薪70万在新竹算低端人口，年收100万也只是刚好而已
作者:
kcman (新北钱文迪)
2019-05-17 06:58:00最近才开始看房子，然后房子越来越贵？
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2019-05-17 06:59:0070万可能快被缴的税超越了
作者:
newstyle (人生不要有遗憾)
2019-05-17 07:07:00年薪60~70，能负担的应该是300万左右的房子，新竹有??
偷偷告诉你 我朋友家开羊肉炉 一年只开不到半年 赚了就有千万 还不用缴税喔
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2019-05-17 07:23:00年轻人就眼高手低，又要新房又要地点好又要便宜 唉，1300这个客群一堆只是你不适合而已，你以为年薪70在新竹算ok喔？
作者: Best5566 2019-05-17 07:30:00
讲难听一点月薪没七万五本来就是贫户啊
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2019-05-17 07:37:00能量不足市区六七百万的很多怎不去看？看不上眼而已新竹算好买了，台北才有资格说难买
作者:
bogy2 (bogy)
2019-05-17 07:42:00年薪70买1300，你是不是有什么误会？年薪170以上再说吧...
作者:
t190015 (草莓蛋糕)
2019-05-17 07:54:00噗 ptt每个都年薪好几百万的
作者:
AGODC (我会游仰式了^^)
2019-05-17 07:57:00新竹算平价了，台北那才叫可怕
作者: JJSK 2019-05-17 08:03:00
等你年资慢慢累积 有天你会发现你到达另一个同温层
作者:
askey (像钥匙)
2019-05-17 08:08:00这个我知道，ptt贫穷线是年收三百万
作者:
sean302 (玛哈雅娜)
2019-05-17 08:20:00就真的贵到靠北阿
作者:
relevant (洽当贴切的)
2019-05-17 08:20:0065也敢买房...厉害
就你赚太少阿....年薪70多麻烦明天吃什么年薪170买1500的房都哇哇叫了...还70
作者:
monnku (monnku)
2019-05-17 08:28:00你收入太少，我家夫妻年薪170，双方家长各赞助400万，我们也只看1300上下的...
我同事也买1800的房，我都怀疑是不是大家有偷领奖金
作者:
qoocod0923 (第幾把交椅)
2019-05-17 08:39:00所以我北部朋友有人说 除了双北 如果你买不起房子 代表你自己很有问题 连几百万房子都买不起
我家夫妻年收230想买2300的不过买房主要看的还是积蓄，收入只是付贷款而已
作者:
zaxs12333 (zaxs12333)
2019-05-17 09:17:00台北市 不等于 新北市吧 差很远
作者:
nextpls (thanks)
2019-05-17 09:21:00只有65买1300，重点还是丰邑，有钱就是任性
作者:
potabaw (.........)
2019-05-17 09:24:00家庭年收220买1600还是吃力，需要长辈帮忙><
作者:
way5978 (way)
2019-05-17 09:29:00没人要你当肥羊啊，都知道贵还买怪不得别人
作者: jojoson (谢谢你) 2019-05-17 09:32:00
不知有没有先问过管理费缴起来会不会痛
总之不是房价太高的问题都是人不够努力薪水太低的问题
作者:
s4511981 (置身事外的占卜师)
2019-05-17 10:05:00持有税法不调 还会离谱一段时间
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2019-05-17 10:21:00我认识一些住新竹竹北的，不好意思年薪都高你很多这是新竹你拿全台平均看没有意义
作者:
notbed (不错呐(′‧ω‧‵))
2019-05-17 10:38:00为什么新竹工程师的薪水这么低？
作者: Petrovsky (Never say never.) 2019-05-17 10:46:00
都是套套买的啊
新竹工程师随便都破百吧 你要马不是工程师不然就太年轻
作者: Petrovsky (Never say never.) 2019-05-17 10:47:00
新竹一堆房子要卖 连套房都开始有逃命潮
他们随便夫妻合起来年收150以上买1300并不困难
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2019-05-17 10:52:00哀缴得税超过菜鸟工程师也是一种悲哀超过菜鸟工程师年薪
钞票印这么多 通货都膨胀2倍了房子的价值在整体经济不变 是领薪水的购买力下降
作者:
fytnship (<(￣︶￣)>)
2019-05-17 11:20:00"急着叫下一代买房，根本是推人入火坑"
作者:
Watanabe (watanabe)
2019-05-17 11:25:00老实说是你薪水太低，然后那个普考薪水就不用拿出来讲了...
作者:
wtfhell (00)
2019-05-17 11:59:00就......赚太少吧QQ
作者:
daimlar ( )
2019-05-17 12:01:00我和女友年收入320，看1800的都还是觉得很辛苦…新屋都2、3000根本想都不敢想
作者:
Testarosa (Testarosa)
2019-05-17 12:12:00年薪70...怎么我新竹同学每个都110 120
=.= 时代不同啦 我新竹的同学都400以上 但现在的工作师比较辛苦
作者:
opaz (opaz)
2019-05-17 13:17:00哈哈哈 又在说啥发动大战革命的 真是可笑耶
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2019-05-17 13:43:00工程师65很正常，不到60的RD我都看过不是每家公司都是台积电发哥有高低落差本来就很正常
作者:
NCUking (中大王)
2019-05-17 14:07:00年收入只有90 买1300保证每个月吃土你是有家里帮忙 否则新竹、竹北新三房想都别想
作者: handsomecat3 (毋忘在嘉) 2019-05-17 14:10:00
也未必，个人状况不同，要看其他花费
作者:
NCUking (中大王)
2019-05-17 14:10:00家庭年收入200都未必敢买1300的这十年真的涨得很夸张 更夭寿的是新竹还在涨
作者: handsomecat3 (毋忘在嘉) 2019-05-17 14:12:00
你们在这边说不敢买，事实上年薪90买1000的一堆人所以现在市场上还是很hot，房贷余额也创新高
作者: Yisense (悠悠闲闲~) 2019-05-17 18:46:00
会问收入主要是新竹很多都是受薪阶级吧，刚好新竹某些公司年薪满高的，可以负担一千多万的房子
作者:
Neymar (内马尔)
2019-05-17 19:06:00年薪70敢贷1000，你也真猛。
作者:
tw12321 (超越自我)
2019-05-17 21:58:00拼这么久都不如有栋房子,年薪没个250以上,口袋都大同小异
作者:
lakb24 (湖人必胜)
2019-05-18 08:59:00很多人买得起XD根本就是不食人间烟火嘛哈哈
作者:
aowen (...)
2019-05-18 09:38:0070在竹北真的是贫户…
我年收350 也买不起 房价这两年已经下修 接下来中国金融风暴来 等看好戏
买房很多是老人换房，市区老公寓换新大楼，这种的确不是靠收入你想想台北市现在很多1500万的公寓当初买也不过1-200万，那一代的长辈年纪大了，楼梯爬不动了，出清旧公寓就1500万现金在手，买个新大楼也不是难事台北很多新大楼都是退休族在住的。我现在住的这栋退休族就超过一半不过竹北新竹这种就很多真的是靠薪水了，园区双薪水平150说真的是基本
确实台湾很多穷人，年薪60万以下占50%以上，至于买房还是多半靠父母，回归现实面，就算不景气，还是能撑个10年以上，毕竟上一辈80%老人都发大财过。