第一次房板发文,发文有点像流水帐,请见谅
秉持着取之于房版,回馈于房版来分享经验。
换房原因:
北大特区真的是怡人居住,非常适合溜小孩;但是因为生活圈都靠近台北市市区,
很少有时间享受到北大的生活环境,所以就决定换屋。
卖房过程:
2018/04 委托第一家仲介
2018/06 增加第二家仲介
2018/10 再增加2家仲介
2018/11 增加最后一家仲介
2019/01 成交
#若是可以重来,我会一开始就找多家房仲
因为真的没有卖不出去的房子,只有卖不出去的价格,一开始天真的自我感觉良好,觉得
地点佳、楼层佳,就可以很顺利的出售,但是真的没有想像中的容易,经过不断的修正调
整自己内心的底价,最后的出售的价格大概就是实价登录的±2万/坪左右;若是还有机会
有买卖房屋,会一开始就找多家仲介来服务。
(多家房仲服务的优点)
物件曝光度高,每一间(个)仲介的销售方式不同,可以慢慢的了解找到合适的人来服务。
##### 换房后小技巧 #####
一、户籍资料异动跨机关通报服务申请
1、户政事务所: 迁户口的时候,可以顺便办理跨机关通报。
2、线上申请(需自然人凭证):
https://www.ris.gov.tw/app/portal/464
二、一直收到前屋主的信件,怎么办?
在信封上写上“查无此人”,然后丢入邮筒即可,就会慢慢的减少前屋主的信。
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最后也推荐一下:万年水桶的“北大朵拉王小陈”
他是我找的最后一位仲介,也是在3个月内帮助我成交的房仲;虽然本人没有像网络上这么
的嘴泡,但是讲话很直接,直来直往的方式,我觉得相处下来非常舒服。
最后祝福大家不论买卖房屋,都能顺利成交^^