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punkdog (8+9=17)
2019-04-29 15:54:05连结：
https://news.tvbs.com.tw/life/1122982
内文：
少子化大学掀倒闭潮 专家：10年内房价跌到最谷底
少子化大学掀倒闭潮 专家：10年内房价跌到最谷底 编辑 李育道 报导 2019/04/27
19:25 小 中 大 示意图／TVBS 少子化冲击大学招生，减校减班或是并校都已成现在进行
式，进而连带学生房客蒸发、房价崩跌的蝴蝶效应。对此，房市专家分析，十年间房价将
跌到“谷底再谷底”。 房市专家Sway在脸书粉丝专页“Sway房市观测站”表示，当学
校倒掉后，周遭自成生活圈的大学城也会跟着凋零，马上变成鬼城，“租金更低、房价趋
近于零，买下去，是有居住风险的，因为原本的机能会瞬间归零，房价会跌到谷底再谷底
，然后再谷底。”他举例，就像屏东的永达技术学院一样，现在已经成为野鸽的栖息地
。 图／翻摄脸书 Sway表示，少子化是让房价跌快一点的最好工具，目前私立技院或后段
班私立大学，几乎都会因少子化而倒闭，最起码也会缩班，“而且就在这五年间会发生、
十年间会有大浪”。至于国立大学所在的精华地区，Sway认为一样会有影响，“许多公立
大学已经悄悄的在减班减招。” Sway预言，到时逢甲、淡江、辅大都会不保，届时台
中、淡水、新庄就会有更多空屋，一下子释放出来，“这个比社会住宅对房价的影响还要
大”。Sway奉劝，“还想当包租公，或是还相信那些鬼包租公的鬼话，那就自求多福吧！
”最后强调，“再强的大师、最厉害的招数，都抵挡不了少子化的浪潮”，我们正在走日
本的模式。
心得：
新庄辅大也会不保??? 应该很难吧
跌的都是包租物件
自住低总 买盘还是超硬
淡江就不讨论了 淡水本来就过供于求
作者:
IS0987 (FQ)
2019-04-29 16:01:00未看先猜专家=某s
作者: Petrovsky (Never say never.) 2019-04-29 16:19:00
辅大一堆有钱校友 但是应该不会让自己小孩读辅大吧 XD现在随便去国外 都能弄到较不知名的常春藤
作者:
j29nchy8 (jason)
2019-04-29 17:35:00等跌再说吧！搞不好下次又再说一次10年.....
作者:
Yunk (桥)
2019-04-29 18:08:00学区一定有影响 不过看到Sway就觉得可信度打折
不久前面才一篇一样，我是鲁空，可以不要再转贴屎味的新闻骗点击率好吗？看到他的新闻就傻眼
作者:
dkl1027 (凯文)
2019-04-29 19:41:00五年前就说10年内跌谷底 怎现在又重新起算了
作者: smalltiger56 (小虎56) 2019-04-29 20:54:00
现在房价没跌,是因为政府不敢让居住正义真正发生
作者:
rpg1510 (八分之三)
2019-04-29 22:25:00OP
作者:
chen338 (9453)
2019-04-29 22:44:00少子化以继承为先～买的起就换房买不起也没影响 房价必然走跌
作者:
asdf555 (WS)
2019-04-30 00:01:00好像只剩S疯狂看空
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2019-04-30 09:55:00走到谷底应该要三十年，中间还要走过二个多空循环
作者:
evaal (AL)
2019-04-30 17:38:00其实抚慰人心，安定社会也很重要，这篇给推