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台北市地政局公布最新不动产市场动态月报，交易总件数为881件，为去年3月以来新低纪
录，较5年均值21,172件减少291件， 减幅 24.8%，交易总金额也较5年均值减少39.8%，
不过大同区交易总额逆势月增52.5%、中正区交易量则月增41.7%，业者指出，受惠于双子
星计划明朗，周边区域同步受惠。
地政局公布今年1月实价资料统计，全市交易量增幅最大为中正区，交易件数51件，较去
年12月增加41.7%，减幅最大为万华区，交易件数为69件，较去年12月减少38.9%，至于南
港区交易量仅23件垫底。
进一步观察各行政区交易总金额，仍为常胜军大安区26亿元、内湖区24.5亿元及中山区
21.7亿元位居前3名，总额最少的仍是南港区，仅5.1亿元，值得一提的是，过去被视为冷
门区的大同区，在今年1月少数成长的区域，为月增幅最大的行政区， 较去年12月增加
52.47%。
大家房屋企划研究室主任郎美囡分析，台北市今年件数降低主要的原因在于随着市场增温
，卖方态度转硬，加上选举干扰，下半年的买气紧缩。
郎美囡补充，指标豪宅交屋仍创造高单价，至于大同区及中正区近期有都更案或新案交屋
，因此价量能维持在均值以上，中古屋市场还是以价修为促进交易的主力。
心得：
大同区感觉过几年，整个感觉都会不一样了