如题
因之前买房经验都是付斡旋金十万
但前阵子卖房时，却发现买方的斡旋金都只有五万。
这是正常的吗？
因为我的感觉是，
假设我的房子市价约两千万，
那斡旋金五万，这反悔的机会成本也太小了吧！
感觉斡旋金应该也要跟房价成正比，否则这探底价的机会成本很小也。
市价五千万的房子，若斡旋金五万，也才占千分之一就探到底价。
我觉得人性上，很容易觉得买贵而宁可选择损失五万？
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2019-04-28 20:16:00太少的不要理他阿
作者:
HarryHTC (Harry)
2019-04-28 20:51:00重点在成交价 纠结斡旋金？
作者:
incKevin (南方龟龟BAND)
2019-04-28 20:58:00没谈成不是退斡吗 为啥会损失....
我觉得有些空不是思想的差异 而是个性的问题很多时候人情世故没学好 当然就出一张嘴
现在签要约书比较多，不买要付3%，看你愿不愿意用3%探底价，然后再出一次价cover 3%损失。
如果是3% 100万就3万了....1000万就30万...
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2019-04-28 21:57:00那你赚五万也不错啊..XD你要想如果要下十万,他就布下了.你不就连五万都没得赚??
作者:
s359999 (gototai)
2019-04-28 22:39:00中仲说的都参考？
作者:
jamo (hi)
2019-04-28 23:02:00斡旋表达的是:我认真想买,不是随口说说的一种~"保证"看看有没有机会往下一步谈,所以数字出到一个不会随便拿来开玩笑的数字就可以了~所以业界目前共识大概就是这个数字
作者:
gunya (拎北爱说拎北你管拎北)
2019-04-29 00:29:00我收过500万的空白票，放在公事包连7-11都不敢去，直接回公司
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2019-04-29 02:06:00空白票又没差..XD对方可以不支付阿.所以他也不怕你乱用..反正他有斡旋单在手上.可以证明他是为了斡旋才签的500万支票.当然如果是500万本票那就...恩...
斡旋金通常意思一下 不一定收到满 我还看过1万的呢
作者:
SweetLee (人生如戲)
2019-04-29 11:35:00房仲都叫我出10万 我都出5万
作者:
evaal (AL)
2019-04-29 12:51:00斡旋金不是定金，你要怎么没收...
作者:
bocheok (布可)
2019-04-29 21:58:00斡旋基本上需要一成
作者:
rpg1510 (八分之三)
2019-04-29 22:55:00斡转定 就能没收了
作者:
Maori (毛利)
2019-04-30 10:29:005万探寻到的是你底价和他心中价格的差距，例如你底价2000，他心中1900，所以是5/100，我会这样想，而不是5/2000。