Re: [闲聊] 金门房价高两倍,台湾人可以醒醒吗?

楼主: kusomanfcu (POE yea)   2019-04-23 21:26:42
你确定要打这个??????
105年
金门县综合所得总额达347.7亿元,
申报户数仅3万8,311户,平均每户年收入98.6万元,
中位数则为70.8万元,排名全国第五,比台北市之外的五都还要高。
官员说,金门县有营运成功金门酒厂,县民福利不错,人口户数不如五都多,
推升离岛居民平均所得。
平均每人享有居住空间最大的是南投县,主因是南投县平均每户建坪高达58坪 ,户内人
数仅2.94人。真正最大居住空间在金门,金门人平均每人居住坪数超过20坪,拥有的生活
空间是双北居民的两倍。
金门的福利措施 整理 (有错请告知XD)
1.公共汽车、船〈免费〉
2.幼稚园〈免费〉
3.国小、国中只需要缴家长代办费
高中就学津贴6000每年
大学就学津贴10000每年
金门都是公立所以.... 都几乎免费
4.国小、国中、高中营养午餐免费
图书卷 国中小2000
5.60岁以上老人津贴6000元
6.年满18岁以上设籍金门
满一年,每年可以批发价购买三节家户配酒一打(6折)
7.1800CC以下车辆免收燃料税
8.设籍半年以上可以透过小三通去大陆
9.30岁起免费健康检查公费,自费补助5000
10.不孕症人工生育补助8万(每年),生育补助 单胞胎2万 双胞胎6万 3胞胎以上每胎4万
中信房屋金门金城加盟店店长林尚纬表示,金门福利全国数一数二,孩童从小学到高中都
免注册费,午餐也免费,只要负担书籍和制服费用,每学期还补助2000元交通图书券,等
同于消费券的形式,高中职每学期3000元就学津贴,大学生每学期更达5000元。在少子化
趋势下,金门大学为鼓励学生就读,甚至祭出“学生可设籍在金门”的诱因,让入学率屡
破100%。(金门设籍好康多 模范街体现“一边一国” 苹果日报)
据内政部不动产资讯平台最新统计,去年第3季全台住宅买卖平均屋龄为20.8年,有21.7
%的交易属于屋龄5年以下的新屋交易。新竹县平均屋龄9.3年为全台最低、金门县10.7年
次低外,桃园市15.6年、苗栗县17.8年为全台少数低于20年的城市;基隆市、澎湖县则以
超过28年为老屋交易比重最高的县市。
近7年各县市的人口迁移趋势中,净迁入累计正成长人数以桃园市、台中市、金门县及新
竹县等4县市均超过2万人较多,不过桃园的成长最为惊人,7年累计移入14.5万人。而人
口持续移入与就业机会增加有紧密的关系,根据官方5年一次的工商普查统计资料也可发
现,从2011~2016年桃园的就业人口数从83万人,增加到93万人,增加幅度约12.4%,在六
都之中排名仅次于台中的18.5%。
资料来源 懒的缩址
https://www.chinatimes.com/newspapers/20180711000275-260202?chdtv
https://house.udn.com/house/story/5887/3344260
https://news.housefun.com.tw/hsinmin/article/17967299476
https://www.chinatimes.com/newspapers/20190109000366-260204?chdtv
https://money.udn.com/money/story/12276/3667498
金门是比新竹市还更不需要担心买房的地方.....
而且还是吉尼系数全台最低的
完全不知道吗?
※ 引述《z6936 (sam)》之铭言:
: 刚刚看到金门房价因红色渗透
: 价格已经被炒高了两倍
: 说真的 台湾人可以醒一醒吗
: 民国7~80年代,医生工作两个月薪水就可以在台北市买房
: 其他职业也差不到哪去,认真个几年在台北市买房没问题
: 现在呢? 双北没有个1500万以上的房子能住人吗
: 真的不要怪台女太挑,花个2000万买房缴房贷
: 扣掉房贷,双薪两个人月薪各5万是要怎么过生活 再养个小孩
: 台女谁敢嫁?
: 以前只有双北沦陷是还好,大不了回高雄、中南部住 高雄市500万左右房子多的是
: 远一点的冈山楠梓300万上下新屋含车位都找的到
: 那陆客陆资进来后呢? 认真说,除了那些不用缴税的摊贩、夜市、小吃店面
: 你一般受薪阶级到底是再爽什么? 是在嗨什么
: 国内旅游品质变差、景点东西变贵、变脏乱、交通费变贵,然后呢?
: 看到政治人物在卖农产给中国 很接地气 然后呢?
: 蔬菜水果变贵 结果你薪水还是没涨 很爽?
: 房地产是经济火车头井喷了很爽 但火车头起飞了你呢? 你爽在哪?
: 看到人潮进来 恩 很好 然后呢? 你薪水因此增加多少
: 就算有增加 跟房价动不动翻倍的速度比 你在跟我开玩笑吗?
: 月薪25k买500万的房 跟30k买1500万的房 智商有80都选的出来哪个比较好吧
: 民以食为天,这年头大多数人要吃饱当然没问题,一餐再怎么涨100~200内还是吃得起吧
: 能吃饱后,当然住的问题是最大因素
: 陆资陆客各种红色渗透进来,店面能赚钱租金全变贵,然后影响住宅用地也变贵
: 房价动不动2000万,占了你一辈子收入的多少?
: 要是因为红色渗透进来你因此得利我没话说
: 但你一般广大受薪阶级到底得利在哪? 到底哪一点得利? 拜托说给我听好吗
: 除了台湾观光客人数变多、打开电视看到陆客进来了好高潮以外
: 你感觉有面子台湾要起飞了 然后呢 你到底得利在哪?
: 拜托说给我听 脑子清楚点 言尽于此 多想想吧
作者: basebo11 (bobo)   2019-04-23 21:42:00
金门超贵,一堆新闻丫,是进场慢,不然都想定居了
楼主: kusomanfcu (POE yea)   2019-04-23 21:44:00
进场慢才会觉得高 福利已经是全台最高的嘞
作者: Traumablue (On critical!!)   2019-04-23 21:45:00
还真的不知道,长见识了
楼主: kusomanfcu (POE yea)   2019-04-23 21:45:00
补助用寿命去摊算 是接近 本岛平均的两倍....人均居住空间又特大,缺东西就小三通....
作者: basebo11 (bobo)   2019-04-23 21:48:00
金门福利好,有缺厦门补,比台湾还爽,战争直接投降,没有问题
作者: oopFoo (3d)   2019-04-23 21:56:00
金门人早就厦门买房赚一票了。我有个老师金门人,金门有地,之前金门房产不值钱,他过得很清闲。之前金门房产翻身,他卖了一些补贴台北的生活费。如果你问他的话,他会说涨的好。因为之前实在太低了。
作者: ceca (生活艺术大师 ￾ N)   2019-04-23 22:07:00
之前想买金门,结果看到房价比台中高雄还贵,就放弃了.不过金门最近两三年,涨幅不太明显.
作者: Petrovsky (Never say never.)   2019-04-23 22:07:00
金门喷喷
作者: F0r (ㄈㄓ小四)   2019-04-23 22:14:00
我在金门住好几年 其实没有很贵 而且它们的房子品质...
作者: basebo11 (bobo)   2019-04-23 22:15:00
金门喷过了啦,现在就平稳
作者: F0r (ㄈㄓ小四)   2019-04-23 22:15:00
金门透天不会比台中透天便宜更正:金门透天不会比台中贵大楼就更不用说
作者: ceca (生活艺术大师 ￾ N)   2019-04-23 22:16:00
金门大约比台中贵10~15%.
楼主: kusomanfcu (POE yea)   2019-04-23 22:16:00
所得中位数 只输新竹 台北 你说勒
作者: basebo11 (bobo)   2019-04-23 22:16:00
连金厦大桥附近的农业区用地都炒很高了
作者: F0r (ㄈㄓ小四)   2019-04-23 22:16:00
同屋龄来比台中你不要找什么潭子沙鹿
作者: ceca (生活艺术大师 ￾ N)   2019-04-23 22:17:00
我都以市区为主,撇除最贵的七期.大概已中区为基准.但是因为10~15%,也就是600 vs 680的差距.
作者: basebo11 (bobo)   2019-04-23 22:18:00
所得中位数金门不准,一堆户籍金门,实际本岛跟厦门,金门是特殊地域
作者: ceca (生活艺术大师 ￾ N)   2019-04-23 22:18:00
所以你要真的有在炒房的才会比较确定它的价差.如果随意看的话会因为看到的物件而产生不同的结论.
作者: basebo11 (bobo)   2019-04-23 22:19:00
真的金门生活所得顶多是公务员而已,其他都设户籍办登记用
作者: F0r (ㄈㄓ小四)   2019-04-23 22:21:00
楼主: kusomanfcu (POE yea)   2019-04-23 22:21:00
很准的,因为 抄房也是可以挂户籍节税
作者: F0r (ㄈㄓ小四)   2019-04-23 22:22:00
丢一下台中新公寓这个价格90%的给我吧3ㄐㄧㄚ台中乡下好了 找个350*90%的公寓?
楼主: kusomanfcu (POE yea)   2019-04-23 22:23:00
新成屋 公寓 0公设,这不是鲁空最爱?
作者: F0r (ㄈㄓ小四)   2019-04-23 22:24:00
不过我看来这个像套房 套房也可以 坪数一样大的
作者: ceca (生活艺术大师 ￾ N)   2019-04-23 22:25:00
你有注意到你拿一房一厅公寓350和两房两厅415在看吗..XD你怎么会拿一房两房去比正三房公寓?
楼主: kusomanfcu (POE yea)   2019-04-23 22:25:00
一坪16.8万 新公寓 连基隆都没
作者: F0r (ㄈㄓ小四)   2019-04-23 22:25:00
那你找一个三房两厅每坪16万打九折的新案给我
作者: ceca (生活艺术大师 ￾ N)   2019-04-23 22:26:00
金门和台中没差很多啦,但金门略贵一点.除非你只锁定台中七期去比.
楼主: kusomanfcu (POE yea)   2019-04-23 22:26:00
台中比较贵
楼主: kusomanfcu (POE yea)   2019-04-23 22:27:00
除非是台中县的最乡下的地方
作者: ceca (生活艺术大师 ￾ N)   2019-04-23 22:27:00
还是你是说新房?他那个是新盖??
作者: F0r (ㄈㄓ小四)   2019-04-23 22:27:00
你就找一个新案台中每坪来给大家买一下啊
作者: inthenchen ( )   2019-04-23 22:27:00
J哥很可怜不要一直打他XD
作者: ceca (生活艺术大师 ￾ N)   2019-04-23 22:28:00
作者: F0r (ㄈㄓ小四)   2019-04-23 22:28:00
新盖的
作者: basebo11 (bobo)   2019-04-23 22:29:00
呵,金门闹区就那样,闹区35,非闹区15很正常,你应该多找找,但是市区与金厦大桥那边别找,都涨过头了
作者: ceca (生活艺术大师 ￾ N)   2019-04-23 22:29:00
作者: F0r (ㄈㄓ小四)   2019-04-23 22:29:00
591的开价 有什么好说的 要不要来看一下实价登录?
作者: F0r (ㄈㄓ小四)   2019-04-23 22:31:00
看看啊 金门多大? 我从金门水头码头骑车到金门另一边 只要25分钟
楼主: kusomanfcu (POE yea)   2019-04-23 22:31:00
台中你591找不到这种单价的新成
作者: ceca (生活艺术大师 ￾ N)   2019-04-23 22:31:00
台中骑车25分钟都到丰原了..XD
楼主: kusomanfcu (POE yea)   2019-04-23 22:32:00
680/27.19= 25 再砍也是20以上
作者: ceca (生活艺术大师 ￾ N)   2019-04-23 22:32:00
台中海边在哪?
作者: F0r (ㄈㄓ小四)   2019-04-23 22:32:00
水头码头跟台中港一样的概念...
作者: ceca (生活艺术大师 ￾ N)   2019-04-23 22:33:00
你市区比市区,外围比外围,混再一起比有误导嫌疑.
作者: F0r (ㄈㄓ小四)   2019-04-23 22:33:00
台中勤美诚品骑车25分钟绝对到不了丰原
作者: F0r (ㄈㄓ小四)   2019-04-23 22:34:00
你找个台中外围新案最便宜的给我就好
作者: ceca (生活艺术大师 ￾ N)   2019-04-23 22:34:00
所以你现在在比外围房价,不比市区?你到底要比市区还是比外围?一般人也是买市区吧.
作者: F0r (ㄈㄓ小四)   2019-04-23 22:35:00
市区你看看金门要找哪里来看看啊 不要找类似台中七期的就好你刚刚那家吗?
作者: basebo11 (bobo)   2019-04-23 22:35:00
洗洗睡吧,我朋友海线透天590,你要接吗?他们要卖640,近outlet,大概两km,可以叫我,我牵,新屋,明年交屋
作者: ceca (生活艺术大师 ￾ N)   2019-04-23 22:35:00
所以避开最贵的观光政中心阿.那个很贵.所以外围一点,略贵台中市区一点差不多阿.那时候就是去一开始想买观光区,被吓到.之后往外跑一点看...但是下不了手.然后再往外跑就没经济价值所以就放弃.
作者: F0r (ㄈㄓ小四)   2019-04-23 22:38:00
你跳的第一家那家在金门的哪里你知道吗?金城!近莒光楼,离金门县政府1.1公里!离台中市政府1.1公里的透天要多少钱?土地写多少啊?111坪!?也不知道真假
作者: basebo11 (bobo)   2019-04-23 22:40:00
三层楼,台中港特区,建蔽率几乎满,建坪约50一坪价约13ㄛ,欲买从速,请信箱,我会转达
作者: ceca (生活艺术大师 ￾ N)   2019-04-23 22:40:00
所以它贵翻了阿,那个已经不是10%.那个是50%up...XD金门观光区的价格吓死,但是我也不是拿那个来做基准阿.整体而言略贵台中一点差不多啦.不然拿极端值不就金门公寓650万??900万???这样怎样比阿..
作者: F0r (ㄈㄓ小四)   2019-04-23 22:42:00
你知道台中市政府到台中新光三越百货大概800公尺而已吗?....你觉得一间在新光三越对面的透天可以当住办开民宿的透天1200万很贵喔
作者: ceca (生活艺术大师 ￾ N)   2019-04-23 22:44:00
台中市政府到我家西屯的房子,直线也一公里阿
作者: F0r (ㄈㄓ小四)   2019-04-23 22:44:00
阿多少?
作者: ceca (生活艺术大师 ￾ N)   2019-04-23 22:45:00
你有没有想过,台中市政府往西,过了筏子溪,价格大幅变低吗?所以你怎么会这样比?
作者: F0r (ㄈㄓ小四)   2019-04-23 22:45:00
比金门便宜吗?你找市区我就跟你比市区 现在又说不能比?不然你找郊区好了
楼主: kusomanfcu (POE yea)   2019-04-23 22:45:00
台中有那些福利和小三通再说。。
作者: F0r (ㄈㄓ小四)   2019-04-23 22:46:00
我随手抓的耶不然你加那个fb社团啊
作者: ceca (生活艺术大师 ￾ N)   2019-04-23 22:46:00
那我也随手抓耶,650万的公寓..台中你去哪找..XD有没有这么爱比极端?比极端的意义在哪?
作者: F0r (ㄈㄓ小四)   2019-04-23 22:47:00
“金门土地房屋买卖”你看看到底是不是极端这就像每个配售都说个案一样*赔售你有信徒啊 信你的人一堆 你就不能乱讲话 会害死人
作者: ceca (生活艺术大师 ￾ N)   2019-04-23 22:48:00
阿,之前版上不是一堆人都去金门探勘过..两三年前.那时候就是买部下手阿.又不是只有我去.
楼主: kusomanfcu (POE yea)   2019-04-23 22:49:00
作者: ceca (生活艺术大师 ￾ N)   2019-04-23 22:50:00
那时候就是发现,金门观光区价格太爆炸.然后有人想说远一点可以做民宿.
作者: F0r (ㄈㄓ小四)   2019-04-23 22:50:00
今天你帐号换成acea换个头贴你要说金门一坪300万我才懒得跟你抬杠
楼主: kusomanfcu (POE yea)   2019-04-23 22:55:00
我查过了10万 建坪价 走路 10分内到县政府https://i.imgur.com/iHS9FSe.jpg透天六都找不到。。。https://i.imgur.com/wQfCnUi.jpg海线那个 一坪 7万可以啦
作者: castalchen (castal)   2019-04-24 02:09:00
一进来以为走错版
作者: andyher (咬我阿笨蛋)   2019-04-24 07:06:00
我家在金门有好大一片高粱田,不知道值多少
作者: F0r (ㄈㄓ小四)   2019-04-24 08:47:00
所以说啊...
作者: dragontwo (Be A Man !)   2019-04-24 11:41:00
阿,怀念金门的牛肉面阿
作者: F0r (ㄈㄓ小四)   2019-04-24 11:46:00
是真的好吃 哈哈哈哈 很常吃怀念悠哉的爽日子
作者: dragontwo (Be A Man !)   2019-04-24 12:38:00
不想怀念当兵的日子,怀念好吃的小吃
作者: kid1a2b3c4d (陈可勋)   2019-04-24 15:39:00
长知识...
作者: hwider (海里的星辰)   2019-04-24 16:22:00
涨知识
作者: F0r (ㄈㄓ小四)   2019-04-24 19:03:00
我去工作的哈哈哈

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