※ 引述《hwider (海里的星辰)》之铭言：
: 常常看到版上网友请益格局图，被大大们打枪批评，然后建案就少卖出一间了。
: 如果许多看该建案的人有看到这些缺点，不就更难卖？
: 是想请问，为什么建商设计师不归纳几种大部分人喜欢，生活上使用方便的格局，作为样版
: ，之后的大楼都参考参考呢？
: 这样看房子的人喜欢，房子也会好卖啊。
: 像是工作阳台太小，没有电器柜位置，玄关太大得夸张，之类的缺点是不是以后应该改进呢
: ？
: 台湾地少人稠，资源不多，是不是应该用有限资源盖更好的房子呢？
1:钱
2:钱
3:钱
建商都拿几千万几亿在玩,画设计图的都是年收几百的设计师
格局好不好会比一堆外行的人清楚?
一块正四方的土地,退缩后建蔽 200 坪,你可以做 100坪*2三面采光,
或者 50坪*4 户户两面采光,还是要 25*8 户户单面采光?
或者 50*2 + 25*4?
一个建案一定有好的座向格局跟烂的
你会看到所谓烂格局,那是因为大坪数/比较贵的把好格局用掉了
说到底就是钱的问题,你多花钱坪数格局自然好
另外不要看一堆人讲话振振有词,
最常见就是阳台外推,说到阳台外推一堆人骂得狗血淋头
你阳台不外推,正三房两厅加前后阳台
不算车位权状35~40坪,在新北好一点的地段总价要 1300~1800 万左右
我 28~32 坪然后阳台外推一样可以做出三房两厅,
同地段产品总价只要 1000~1500 就有了
结论要嘛你加预算要嘛继续在地段跟屋龄之类妥协
所以说格局烂是妥协出来的
说到底就钱的问题~