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https://udn.com/news/story/7324/3772395
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新竹市府推动新竹市社会住宅政策，包括兴办公共住宅、社会住宅包租代管计画与租金补
助，而“金城青创宅”将成为竹市首座公宅，预计将有700户；新竹市长林智坚表示，目
前该案已完成都市更新程序，领得使用执照，若能顺利争取经费，预计在完成相关都市计
画变更及相关装修工程后，明年即可招租入住；800户包租代管计画同步于6月开办。
新竹市公共住宅将采中央与地方合作模式，朝“内政部国家住宅及都市更新推动中心”（
后简称内政部住都中心）争取兴办经费，新竹市府表示，竹市首座公宅“金城青创宅”位
于金城一路与金城二路口，将是率先全国利用国防部眷改土地，以都市更新后分配房地兴
办公共住宅。
金城青创宅因邻近科学园区、清、交大、工研院等许多重要国家级产学研究中心，且交通
便利，生活圈机能健全，针对规划中之金城青创宅，都发处长陈凯凌表示，该区邻接“将
军村开放图书资讯园区”及“将军村停车场”，未来将导入多元化公益空间新概念，在社
区内规划青创中心、创新创业基地及文创工场，盼能创造700户公宅，让年轻人能安心就
学、创业、就业。
陈凯凌表示，另外位于相邻街廓之“新竹市建功高中南侧都市更新案”占地约3.3公顷，
也由行政院选定为“全国示范性八大公办都更案”，同样将由内政部住都中心主导，将采
多元兴办模式，规划设置公共住宅。
竹市也推动“社会住宅包租代管计画”800户，除善用民间空余屋，有效导入公益租赁市
场，陈凯凌表示，全案已获中央核定全额补助1.83亿元，同步于今年6月开办，房东可安
心将住宅交由市府委托的业者专案管理服务，将能协助租赁双方处理日常修缮维护、租金
收取、纠纷协调处理等事务，串起房东、房客间的沟通服务桥梁，营造友善、合宜的公益
租赁住宅环境。
竹市的“租金补助政策”则107年起扩大租金补助至700户，协助无力购屋的家庭居住合适
住宅，以家庭年所得低于46万元或家庭成员每人每月平均所得低于1万8千582元者为例，
可向市府申请每月提供最高4千元为期1年的租金补贴申请，减轻居住负担。
心得：原本政见新建1500户青年住宅，
变成直接拿世纪鑫城国防部的份额700
户来用，这算是双赢的决策吗。
原本买来自住的会哭哭吗？