[请益] 觉得房子的坪数有误差怎么办? lasofa PTT批踢踢实业坊

楼主: lasofa (人生) 2019-04-21 00:47:57

最近看到一间喜欢的房子
不过仲介给的资料里，房子的坪数(主+阳)和我认为的有差距
其实这只是我自己的感觉，之前租房的坪数和中意的这间坪数差不多
但就觉得这间小了有两三坪左右
请问这种情况下我要如何确定这间房的真正坪数呢?
P.S.这间房仲介已经收斡旋了，想在跟屋主谈之前能真正搞清楚坪数

作者: zeroyaking (卖屋猫奴才!!) 2019-04-21 00:53:00

调誊本主建物跟附属建物平方公尺乘以0.3025

作者: benny3579 (阿斯) 2019-04-21 01:08:00

我觉得是房东唬烂说房间很大

作者: gary520gary1 (Ksir) 2019-04-21 01:13:00

看誊本请他算给你听不就知道了

作者: timothylkk (tim) 2019-04-21 01:22:00

室内坪数被小公灌水算是这种情况吗？？

作者: kusomanfcu (POE yea) 2019-04-21 01:31:00

租屋是“室内”实坪还有墙壁厚度也有差

作者: inthenchen ( ) 2019-04-21 02:05:00

对，租屋是室内坪，买房是权状坪，所以会不一样

作者: overshot (信义小鲁) 2019-04-21 02:14:00

因为以前租房的时候不会跟房东要权状来算室内坪数阿XD我刚进信义的时候租了一间学生套房，房东说有快四坪，我就想“哦！原来四坪是这么大阿！”结果隔天开始上班学到了平方公尺换算坪，心血来潮数地砖算平方公尺换算靠连浴室只有2.3坪！XD话虽如此当时为了省钱还是住了两年半XD

作者: ibaby (消失) 2019-04-21 06:08:00

双人床是一坪柜体/家俱/楼梯都会影响空间感

作者: cutesuper (我没什么人情味) 2019-04-21 08:57:00

权状拿来看不就知道了

楼主: lasofa (人生) 2019-04-21 09:46:00

我想到的情况可能是主建物+付属可能其实有包含花台雨遮类，那这是权状还是誊本里面会记载的呢?之前租的房屋是一整层，和房东聊天时有问到权状和公设，和

作者: zeroyaking (卖屋猫奴才!!) 2019-04-21 09:52:00

誊本跟权状上面都会写喔但前提是~~你要会算公设的部分

楼主: lasofa (人生) 2019-04-21 09:53:00

25年前买的价钱，房东没有灌水，我查乐居交叉比对可以知道了解!这部分我再向仲介问清楚，厘清我的疑虑!

作者: Petrovsky (Never say never.) 2019-04-21 11:03:00

之前房版有人分享新房子缩水的案例 XD

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