※ 引述《redpapa (胖胖怪)》之铭言：
: 直接打去问银行相关问题可以吗？
: 我的目标就很明确 买个700-800多的房子就行了
: 只是想先算算看未来可能费用
: 让自己心里有个底
: 如果负担太大我就会往更低价的房子
: 或是几年后再说（多存一点资金）
: 谢谢大家囉～～～
我目前的状况跟你很类似
自己跑去银行的
他们会跟你要地址(预售屋没有地址但是新成屋有)
然后他们才会跟你报说他们估价每坪单价多少、可以贷你多少等等
我有两次看到很喜欢的新成屋
然后都分别请两家银行帮我粗估
.............
damn.......那估价低到让人想骂脏话、成数也烂透了
这样四回合问下来我就不想再自己跑去银行问了
感觉这样肯定是跟着该建案合作的银行一起贷款才有可能八成且足够的
只是我跟你一样还是有很大的不安定感
因为届时也一定会是先跟建商下定、签约
然后才去给跟建商合作的银行贷款
如果这时候银行才跟我说因为你年薪没有百万之类的怎样怎样、只能给你贷款七成
那就陷入了一种进退维谷的境界了
预售的销售人员都会说如果你没有其他贷款，一定可以贷款到八成
但问他们愿不愿意在合约上注明贷款没有八成可以退订金
所有销售人员又都不愿意了
下定签约前不确定能贷款到几成真的很麻烦阿
自备150，如果只预估贷款到七成，只能去看500的房子
如果能肯定贷款到八成，就能去看750的房子
500跟750的房子差很多啊