[请益] 第一种商业区盖住宅大楼 afablueeye PTT批踢踢实业坊

楼主: afablueeye (Afat) 2019-04-20 22:49:01

前几天看了一个建案。
他的地目是“第一种商业区”。
高2x楼，除了一二楼有几家店面，其他全部都是规划住家。全栋洒水系统，且没有天然气瓦斯炉。
请问这样当一般住家是合法的吗？我很怕买了最后被法院查封之类的。或者贷款、税上有特别不同？
建商没有特别说明这块，但是预售屋我担心他们是故意不说。
谢谢

作者: remixs (kenzy) 2018-04-20 22:49:00

没差就是住商混合

作者: ceca (生活艺术大师 N) 2019-04-20 23:00:00

住/商,都可以盖住宅.它们只有在商用的时候限制不一样.住对营业限制多很多.

作者: inthenchen ( ) 2019-04-20 23:00:00

没天然气？可以再看看别的房子吧

作者: Petrovsky (Never say never.) 2019-04-20 23:30:00

这算是一般事务所吗? 跟传奇建案 Amax 一样吗? XD

楼主: afablueeye (Afat) 2019-04-21 00:11:00

怎么判断是住商混合用地，地目可以查得到吗？新闻看到台北市开始罚了最高30万罚到改善为止...

作者: dans (Go for the eye) 2019-04-21 06:43:00

被开罚的是特殊重划区的特殊地目，像大直是商(娱)、商(购)、商(一般)，以前是明文禁止作住宅使用。像你看到的商一、商二、商三这些都没事的

作者: cathei (waiting) 2019-04-21 16:19:00

那请问楼上，商四的地目可以作为住宅吗

作者: dans (Go for the eye) 2019-04-21 17:14:00

商四可以住宅使用

作者: cathei (waiting) 2019-04-21 23:51:00

感谢解答

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