Re: [闲聊] 台中的房子为何比高雄贵呀?

楼主: grotwpig645 (张智良)   2019-04-19 22:20:05

晚安
台中比高雄贵?
我也这样觉得偏高
台中根本不值得现在这个价格
尤其是台中各项建设不到位
机场根本国内小机场
港口根本半残
快速道路只有一条74
也是半残状态
市区塞爆
政策一直转弯 根本不利用发展
七期的房子贵到怀疑人生
但还是一堆人去接
74环内上看均价50 慢慢成真
已经很多踩稳30的了
你问我为什么这么贵?
我也不懂啊
作者: OfficeGL (努力上班族)   2019-04-19 22:36:00
高雄有捷运环境也比台中好吧
楼主: grotwpig645 (张智良)   2019-04-19 22:40:00
所以台中真的偏贵是事实ㄚ
作者: ceca (生活艺术大师 ￾ N)   2019-04-19 22:47:00
其实两个都市价差没你想像中大你一个个案子比价就知道差可能不到一成1200 vs 1100的概念而已最近可能会进一间美术馆的房子喔我说我妈不是我我本来怂恿她把西屯的卖掉换过来买爱河第一排景观房但我爸死不卖xd所以可能只进一般基本款四房反正不是我的物件,他们开心就好但我只能讲,其实两边同等级的房子价差没多少台中房价高这一个头,跟投资资金有关
作者: radiwei (little bear)   2019-04-19 23:04:00
价差是不大,但10几年来台中就是可以比高雄高个2-3万很神奇但我私心是觉得高雄的居住环境是比较便利的说,路大楼高国家级建设超多
作者: ceca (生活艺术大师 ￾ N)   2019-04-19 23:14:00
投资资金造成的.然后因为不动产僵固性.所以一开始投资资金先下台中,台中火热.后来才去高雄.然后冲到一半,房地合一造成冲刺停摆.因此变成台中略高的局面,然后进入僵化.
作者: dsm011837 (模仿少年)   2019-04-19 23:17:00
我也蛮喜欢高雄的,路大、晴天居多、公园绿地多、百货多、捷运跟出国方便、物价房价尚可,资源只输台北,但空污要再努力加强。
作者: lalacos123 (大叔是只猫)   2019-04-20 00:45:00
市长她…
作者: hultese (hultese)   2019-04-20 00:57:00
台中均价约19万、高雄约15万。差了2成多
作者: ceca (生活艺术大师 ￾ N)   2019-04-20 01:13:00
台中新屋多,平均数会有错觉你直接拿同等级,屋龄,屋况的产品去比平均数最大的误差就是新竹其实新竹房价根本没台中贵但是平均数新竹高非常多就是因为新竹房子比率,新屋占的更多
作者: hultese (hultese)   2019-04-20 01:53:00
台中第二线地段、中上建商新屋价几乎都破30。不知道高雄目前价格约多少?
作者: flyingkenh (小凯~)   2019-04-20 01:56:00
台中空污也是严重;但台中房价也算宜居了
作者: kisshitdog (小翰)   2019-04-20 01:58:00
因为台北人来高雄炒房太远了 到台中还可以
作者: flyingkenh (小凯~)   2019-04-20 01:58:00
但台中的豪宅真的盖的比高雄漂亮很多高雄强在交通便捷 路大条方正。机场高铁在市区
作者: hultese (hultese)   2019-04-20 02:00:00
新竹均价也19-20,的确跟台中差不多
作者: flyingkenh (小凯~)   2019-04-20 02:00:00
艺文活动表演场地也都捷运抵达近几年来高雄捷运的人也更多;台中很好的是薪资比较高 高薪产业工作机会多高雄产业没有升级。薪资水准成长慢
作者: iphone15s (阿凤十五欸斯)   2019-04-20 11:59:00
Ceca大该不会是指19年屋那间...
作者: humaisme (咪咪宝)   2019-04-20 15:04:00
谁在跟你高雄路大条方正 又不是每个人都住四维路方正会二圣三多连在一起? 路名念念起来顺而已
作者: ceca (生活艺术大师 ￾ N)   2019-04-20 15:11:00
一个一个案子去比就知道了,外加连不连装潢卖之类的没差多少,一成左右市场价格判定请全面比较,不要看单案不然国泰小坪数,高雄中高楼层也开三十几成交三十高雄一般新案都在25上下台中大概27~28平均价,不要看最贵和最便宜的户别新竹甚至没有平均到28然后高雄老大楼是全台湾最多栋所以平均下来高雄变低很多另外,平均薪资高雄比较高中钢可是全台前几高薪公司只是薪资很多都在老人身上你没背景高雄自然辛苦你靠爸一族,在高雄爽的嘞xd所以年轻人之前离开高雄很正常工作老人霸占都不退休,年轻人只好离开噜石化业,港口,中钢,货运,其实都很高薪没缺给年轻人而已,因为都老公司了之前科学园区不设高雄也是这个原因那时候平均薪资落差更大,所以才因为平衡而不给高雄结果苦了高雄的年轻人所以高雄一直是结构问题
作者: akmc (人=.=)   2019-04-20 16:23:00
CECA大美术馆成交烦请偷偷告知一下建案和价钱XD
作者: harry8123 (白蛇)   2019-04-20 16:33:00
高雄低薪的根本是劳检不确实吧
作者: F0r (ㄈㄓ小四)   2019-04-20 18:35:00
台中我想要的案子一直降不太下来 哎
作者: a06030501 (0603)   2019-04-20 18:42:00
台中真的上看50,不要不信邪台北如果来个5级小地震,会直接跳空喷到40
作者: iphone15s (阿凤十五欸斯)   2019-04-20 19:29:00
想买台中看一年都买不下去 哀
作者: black209014 (噗雷克)   2019-04-20 20:52:00
高雄就业市场对30岁的年轻人一点吸引力都没有更不可能买高雄房
作者: flyingkenh (小凯~)   2019-04-21 09:57:00
对高雄中产以上都可过得很愉快;房价物价宜人
作者: digging (冬天阿!!)   2019-04-21 22:20:00
离南投、彰化、苗栗太近,工作机会造成。中部又潜在中小企业多!加上七期都是台北人来买的...加上 台中品牌迷思比较高 XDDD不少盖的不错的建商
作者: ludwig0201 (ERIC)   2019-04-22 12:34:00
“七期都是台北人买”...唉这种话都说的下去?

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