Re: [闲聊] 副都心杀不停(附上实价揭露)

楼主: pds1 (莫对恶人慈悲)   2019-04-19 20:14:49
※ 引述《F93935 (帅气小书生)》之铭言:
:  
: 例如:位于新北大道三段、近捷运新北产业园区站的“远雄巴黎公园”(见图二),103年
: 完工,楼高24层,共184户。本期公布成交一户三楼房子,面积约60.6坪(扣除车位),屋
: 主原先以3585万买进,本期以2638万卖出,拆算不含车位单价,每坪约36.5万(详图三),
: 价跌近26%。
三楼 (看高架?),射了。
: 此外,位于中原东路、近福美公园的“亚昕平方”(见图四),101年完工,楼高19层,共5
: 4户。本期公布成交一户二楼房子,面积约71坪(扣除车位),屋主原先以3000万买进,本
: 期以2750万卖出,拆算不含车位单价,每坪约33万(详图五),价跌近8%。
: https://i.imgur.com/HfcR9Ac.jpg
: https://i.imgur.com/vep2WRH.jpg
:  
二楼,射了。
: 整体而言,副都心及头前重划区的成交价,一直有指标意义。目前一路下滑的趋势,似乎
: 响有多大?尚须密切观察
需要更多近期实价资料参考
副都心
108/1 巴黎公园 45.0 中坪数(13F,新闻3F)
108/1 润泰峰盛 46.2 大坪数
108/1 新富邑 39.8 大坪数
108/1 冠德风尚 45.6 套房小坪数
108/1 冠德风尚 45.6 套房小坪数
108/1 都峰苑 38.3 两房小坪数
108/1 容邑Park 38.7 办公室
108/1 至真 39.5 大坪数
108/1 至真 43.9 中坪数
头前重划区
108/2 碧瑶峰范 37.7 大坪数
108/2 言真 46.8 两房小坪数
108/1 亚昕平方 40.6 中坪数(5F,新闻2F)
108/1 公园首席 45.3 两房小坪数
108/1 公园首席 38.7 三房中坪数
108/1 言真 47.7 两房小坪数
108/1 言真 42.3 两房小坪数
108/1 言真 42.4 三房中坪数
108/1 言真 45.6 两房小坪数
108/1 言真 42.9 两房小坪数
108/1 言真 42.9 两房小坪数
108/1 言真 42.8 两房小坪数
108/1 言真 46.8 两房小坪数
108/1 御春城 48.0 两房小坪数
108/1 御春城 45.8 中坪数
108/1 御春城 41.7 中坪数
108/1 御春城 43.8 中坪数
108/1 御春城 42.5 中坪数
108/1 绿艺首席 38.1 中坪数
108/1 诚 38.6 大坪数
作者: amordelcor (heyheyhey)   2019-04-19 20:16:00
=.=
作者: BMW220i (BMW220i)   2019-04-19 20:51:00
穷酸宅自慰一下你也要打脸 没道德辣
作者: LeeAnAn (李安安))   2019-04-19 20:56:00
ghj崩溃
作者: gerkk (小懒熊的宝贝老公)   2019-04-19 21:02:00
打的太用力了啦
作者: carterdunk (妳能听到我的心吗)   2019-04-19 21:08:00
XD
作者: aalluubbaa (wenwenyenyen)   2019-04-19 21:11:00
其实台湾房子就是这样 大坪数单价低 小坪数总价低小坪数总价有个地板 基本上双北很难跌破
作者: Petrovsky (Never say never.)   2019-04-19 21:15:00
多多、套套: 个案 很明显
作者: dragontwo (Be A Man !)   2019-04-19 21:15:00
呷面喔,烧喔"
作者: Celtic8879 (//)   2019-04-19 21:33:00
大熊为什么那么能撑 想逢低(42、43)买大熊新宿有机会吗
作者: HANAXALICE (花与爱丽丝)   2019-04-19 21:34:00
烧喔
作者: tagso (白菜一斤多少钱?)   2019-04-19 21:36:00
C大 现在远雄公园系列就有你要的价位了欢迎来做邻居
作者: Celtic8879 (//)   2019-04-19 21:37:00
公园系列那个坪数哪买的起阿新宿45坪格局还不错 但实登都还踩死在45以上我说住宅喔 事务所不考虑
作者: kusomanfcu (POE yea)   2019-04-19 21:49:00
你何必这样三房的一坪都还有40还要中低楼然后到捷运站的距离都不输江翠北
作者: Celtic8879 (//)   2019-04-19 21:58:00
真的 副都心的建案在江翠北前无竞争力不过大熊新宿离机捷很近 这是考虑点之一
作者: ghjkl5566 (56不能王)   2019-04-19 22:02:00
为何我要崩溃?价格守住的话是我转耶!只能说粉丝为了吸引偶像的注意真是无所无用其极
作者: flexin ((喘))   2019-04-19 22:19:00
=.,=
作者: HarryHTC (Harry)   2019-04-19 22:51:00
一个趋势 各自婊述
作者: Francix (Hypnagogic)   2019-04-19 23:02:00
若是一手屋,还要打折才是真成交价
作者: LeeAnAn (李安安))   2019-04-19 23:12:00
自以为是偶像?别人都你粉丝?难怪买不了只能在门外看,看一辈子吧你无所“无”用其极 <= ghj气到连字都打不好XD
作者: Refauth (山丘上的长号手)   2019-04-19 23:26:00
看得出来很多想跌的空空们又要崩溃了 ╮(﹀_﹀")╭
作者: ghjkl5566 (56不能王)   2019-04-19 23:33:00
看吧!我的粉丝真的很需要我的视线,马上又来吸引我的关注了,否则转、赚打错才明显,不过没关系啦!粉丝嘛
作者: LeeAnAn (李安安))   2019-04-19 23:40:00
气到打错字还嘴硬,粉丝?大家都在看你笑话吧现实就是你买不起房啦
作者: galaraga911 (galaraga911)   2019-04-20 01:02:00
推这篇,那种挑2、3个个案来说嘴的文,我还以为是看到某Sw大作家的文章了呢XD
作者: newstarting (newstarting)   2019-04-20 01:38:00
是要射几次啦XDDD
作者: ghjkl5566 (56不能王)   2019-04-20 15:43:00
看的出来我们家安公子很生气,乖齁~去那边玩沙
作者: LeeAnAn (李安安))   2019-04-20 22:27:00
每次被我呛到躲起来是你吧,在AMAX也是躲在门口看,你这人永远就是躲,因为没有你面对现实的勇气和能力XD
作者: krej5566 (渣男56)   2019-04-20 22:29:00
今天去看了大雄 达利潜销55 真硬事务所毛胚交屋47
作者: liocorno (小肥闵)   2019-04-21 00:03:00
薪水要多少才买得起...

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