楼主:
Tenner (默)
2019-04-19 19:56:14是的
我们又是第一次买屋的盘子XD
上周二时，我们与一彰化预售屋的建商签了约
付了20万订金(预计9月交屋)
但后来在与朋友聊了之后
才发觉我们房子一坪的单价
约比附近的房子贵了近6万左右(实价登录上查得)
虽然建商不断强调他们的品质与众不同
但我们目前仍倾向解约一途
那么问题来了
请问各位经验老道的板友们，
以这个状况而言，我们得付多少违约金呢？
A、20万(也就是已付的订金)
B、20万+3万(20万的15%)
C、109万(总价的15%)
D、其他?
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2019-04-19 20:03:00A 未达15%你就不要缴了
作者:
aesdu (123)
2019-04-19 20:03:00已签完，没有审阅期问题。
作者:
Busufu (不太舒服)
2019-04-19 20:12:00贵六万是和旧房子比吗？
作者:
IS0987 (FQ)
2019-04-19 20:12:00是总价贵6万还是一坪贵6万？喔喔，看到单价了0.0但你要看屋龄还有地点吧！如果都差不多那真的不要了
作者:
ich2 (泽尻北川石原都是我老婆)
2019-04-19 20:55:00买预售干嘛 为什么不买新成屋
作者:
ItBanK (阿狙)
2019-04-19 20:56:00好奇是彰化哪里
楼主:
Tenner (默)
2019-04-19 20:56:00是和实价登录上的新房子比
作者:
leecoco (小白是黄色滴)
2019-04-19 21:07:00这样比不客观 但1P差6万.......在哪条路上呢?
楼主:
Tenner (默)
2019-04-19 21:20:00To Leecoco：不方便说，若您真的好奇，可以站内信To jim830630：我们是盘子~~呜~~(掩面~)
楼主:
Tenner (默)
2019-04-19 22:05:00楼上大哥好呛XD
作者:
roxiang (天空之城)
2019-04-19 23:04:00找律师要付的费用跟20万也没差到哪了...反正钱的损失是一定要的
作者: galaraga911 (galaraga911) 2019-04-20 00:38:00
如果你只是纯粹揪结在数字，被朋友笑是盘子吞不下去，那这间房不适合你，还是退一退吧，扣的钱以你已缴价金为上限，合约上有写。但每栋楼、每个户型、楼层高低、坪数大小，单价上本来就会有价差，甚至同一社区同一楼层不同户型，都能一坪差到快10万了只看你自己能不能接受罢了
作者:
cofepupu (看透真相幻化人生)
2019-04-20 01:04:00板上只有绿色的蝨子 好像没有什么值得尊敬的律师存在
试我这招，都不要管，你那户他也不能卖，等他求你解约，他有放上销售，就告他违约
可以不要管？时间到没缴钱就是没收订金有比较好？说不定还有其他额外费用
作者:
bonaqabo (Always_missing_you)
2019-04-20 08:05:00实登是几年屋？预售跟40年、50年的能比吗都不要管？他已经签了，不照规定缴钱就违约违约照合约应该建商得解约 这20万你还是拿不回主动解约赔20万或是就卖掉 如卖掉你就没亏
作者:
sunsand (有狗也不是很怪的事情)
2019-04-20 10:22:00教什么都不要管，那只会制造自己麻烦
作者:
neverfly (neverfly)
2019-04-20 11:00:00那户都卖了，干嘛要求你解约？
作者:
gandalf2 (圆肚肚龙猫)
2019-04-20 12:04:00不就没收订金，约都签了