想问问看版友们的意见，
如果有一间30几年的公寓跟一间10年的社区大楼，
居住区域不会差太远，生活圈都还蛮便利的，都在老婆娘家附近。
1. 如果选择社区大楼每月房贷4万5千元，扣掉每月车贷孝亲生活费，我的薪资大概还剩
下2万元。
2. 如果选择公寓每月房贷1万7千元，其他费用与上面相同，房贷相差2万8千元，薪资大
约剩余4万8千元，相对的比较能存到钱。
想请问版友们会如何考量？

租先....

一定是台北才会考虑公寓...你知道离开台北公寓就是大便吗

地点是在新北

果然 就是台北生活圈才会考虑公寓...

拍拍...我懂....

北部还是租比较划算，除非有小孩就学的问题这两个选择都还要看看管理的状况如何，选管理好的那一个

小孩目前还小2岁而已，租房的费用应该跟买公寓的每月房贷差不多吧？

但你买房要牺牲生活品质，要牺牲学区，不见得划算，不要被一定要买房的想法控制住但记得如果是租房，找好标的打长约，这样住起来才舒服

理性来说当然是公寓阿，还可以增值，缺点就是没面子

反正还是有可能以后换房子，如果担心太吃紧就先公寓毕竟这个房贷差快三倍了耶

中南部公寓也很多好吗，我高雄两间38年公寓3个月就卖出

以后要换房还是会公寓吗？这个问题迟早要面对

大部分人的买房预算是300~800万，不买公寓要买啥

考虑换房选大楼吧，如果一屋到底选公寓

咬牙买大楼

当然是不要买抽公宅

蛋黄区公寓还可以，蛋白就别了吧

租 抽公宅

给原PO的建议是尽量不要让自己的房贷薪资比过高除非你现在没薪资收入 家里也有办法可以帮你忙照你的说法买大楼的房贷负担比可能快50%?甚至是超过 (不知道你的车贷+孝亲费那些多少钱)至于在双北可以考虑公寓的选项, 如你回文说的如果你在新北租房大概也是支付房贷的价钱那实在没有不买的理由单就你提供的讯息, 你的状况我会建议你购买公寓理由除了让自己的钱更有弹性外你也要思考你现在的工作未来可能的变化房贷至少20年, 你的工作性质是铁饭碗吗?一定是加薪的吗? 可能会不稳定吗? 下一份工作收入变低?这些都需要考量进去, 所以建议你房贷薪资比不要抓得太高自己的看法拉, 当收入越高的时候... 我会越谨慎难保下一份工作的薪资变少很多除非你是医生 公务人员那种薪资很稳定提升的行业像我买1200的房, 我自己房贷在薪资占比不到2成虽然能买再更高的 (一般理财建议都是房贷薪资占比3成)但考量风险与未来不可知的变化, 我情愿手上多现金来因应

在台北会勉强考虑烂公寓有钱当然是新大楼

贷几年？

趁年轻有体力爬买公寓,降低缴利息总额,加速还款,等公寓缴完年纪有了卖掉公寓换大楼,贷款金额不高利息也不会缴到那么多

公寓贷款月缴17000，能介绍案件吗，谢谢

新北市那区？