最近要在淡水新市镇这附近买屋 看了一些新推建案跟一些5年内的二手屋
目前倾向于两个建案 凯旋世纪 和 琴境 的三房
是喜欢它们的采光很好 格局也还不错(当然我的眼光很业余)
想请教一下一些问题 希望版友们能尽量帮忙解惑
1. 这两个建案我查都不是宝佳的 但资讯很少 请问有人知道这两家建设公司的好坏吗?
2. 客厅跟房间的窗户朝北 东北季风会很冷或有其他缺点吗?
3. 阳台朝东 东北季风会影响很大吗?
4. 现在新盖的大楼 顶楼还会有漏水的疑虑吗?
5. 淡水偏冷也潮湿 那请问 西晒/顶楼 的热是否相对就可以接受(或是变成优点)?
以下附上各建案格局图 有任何问题或建议烦请指教
琴境
https://imgur.com/kPeXS1j
凯旋世纪A
https://imgur.com/uPaQcgp
凯旋世纪B
https://imgur.com/3vFe3PJ
感谢大家帮忙!!

凯旋世纪好像还没卖完卖超久的点灯率也是差超多的！

凯A一票，西晒进阳台晒衣刚好，二种格局没大差别

朝北朝东风都很大，尤其凯旋朝北前面空地，冬天室内开暖气，气密窗玻璃会冒汗结水滴，建议淡水客厅落地窗一定要朝南。推荐看滨海路202巷的三个正在盖的建案，远离轻轨进站噪音又不会距离太远

感谢各位的建议 看来应该要多看看其他建案 @@若有其他建议或提醒 麻烦不吝指教 谢谢!

我自己住新市镇这边 我觉得西晒的房子反而是优点 比较温暖不潮湿 采光也比较明亮

总之不要朝东北冬天没一天能开窗

琴境的建商好像也是跟宝佳相关的，当初去看过，但没什么记忆点@@凯旋是淡水在地建商[兴格]，三房的隔局个人认为很不错，但二房的就怪怪的。这个建商其他建案价格其实还可以，只是不知道为什么凯旋要开这么高价如果凯旋的价格范围可接受，可以看看新市国小附近的蔚城，地点好很多