底下推文有人问文武市,阴阳面
之前ceca大已经说很多了,还有网络也一堆文章让你看,小弟我就不献丑了
但是这篇我想讲特殊情况翻倍的例子
就是双北地区最多的尤其新北新开很多重划区都有的后巷变店面,这个才是很好赚原本没
店效后来开路之后有店效这才好赚
原以下图是浮洲合宜住宅旁边新路
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有没有看到同一条路店门口开不同方向?
以前可能面巷的住家
后来路开了之后变成双店面,三角窗
整个价值不一样
下面是新庄副都心的一样后巷变店面
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https://i.imgur.com/OWc73E8.jpg
https://i.imgur.com/E7P5pNA.jpg
有没有这批公寓应该是一同时间盖的但是只有两间把外墙打掉瞬间变成两线道店面
下面是三重仁义重划区的透天住宅变成透天店面翻两番的案例
这边我去年看过一间透天,屋主开价3千万
我回家找了一下资料三重附近透天20坪成交顶多1300左右,结果他后巷开路之后开价直接
翻一倍有够夸张
https://i.imgur.com/IdUZcin.jpg
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https://i.imgur.com/K0F19xd.jpg
以下是淡水民族路这边就特殊了一点了,以前竹围都是一些大型工厂什么纺织厂电子厂,
所以竹围现在还有一堆乙工住宅
让后那块工厂就开发成大型住宅,大社区旁边就留巷让车跟店面进出
所以看他们店面大门开在正大马路上,旁边的巷子就推出来变成了菜市场摊位又是一个三
角窗的金店面两面收租真好赚
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台北市就拆的题材居多了,什么人行道天桥或者光华桥、忠孝桥,铁路地下化造成市民大
道一堆新店面
以前民族东路也是因为新生高架下面圳沟会溢流所以民族东路有垫高,后来治水成功,就
把路弄平可惜我找不到老照片
以前吉林路尾是都被路挡住类似现在德惠街新生高架那段的概念
https://i.imgur.com/ZfguP0C.jpg
还有什么各地的后巷变店面大家可以分享一下