未来可能最大问题不是你找不到工作,也不是你吃不饱穿不暖,
反而是不断上涨的房价与房租,住房成本的上涨率远高于所得成长速度
以及其他物价涨幅,偏偏由于房地产价格高昂,1000万的房子
只要涨1%就多了10万,涨10%就多了100万,对民众产生的心理压力
与家庭财务与目标生活影响更大,面对一直上涨的房价与房租,
有什么方式可以自保? 除了投资地产基金之外,还有没别的方法呢?

没有办法...例如因为降息或是租金大涨造成的不动产增值.他是属于经济很源头的东西.是热钱制造机,是游资的起源处.所以是她带动别人...因此他优先等级很高.你要用末端去追源头??...太难了.

终身不买不就好了。台湾租金所得比是大东亚最便宜，纠结啥

等你收到热钱效应的时候,不动产已经涨完不知道多久了.投资资金也跟不上.喔投资地产基金..讲错.基金中间有太多钱都要被抽掉.抽调后你跟直接点对点的原产品不动产对比??怎么会等比呢?

可是如果遇到的政府是想尽办法都要维持地产荣景的话.房价也只会易涨难跌.就像香港那样.现在又要准备破顶过高了

你就只能买房去跟了.

多看看sway哥的直播吧 暴涨在哪

不过基金至少有跟房价连动不是?

跟什么买房，年轻人不要好高骛远眼高手低，先从厕所开始买

不动产会喷,不适租金暴涨就是降息.因为你的先决条件是"跟上不动产".所以造就不动产的因素,你要去跟,通常都跟不上.最多因为降息所以买金融股还是干嘛的.但是单纯以这几个变因来讲,不动产效力最大.因此你要钱滚钱救完全不要管不动产.你去赚别的钱..别的起源的赚头...这样就有机会赚的比不动产还快还多.你去跟在不动产延伸的东西后面,怎么可能赚得赢不动产.

拜托，房子建的工法进步神速，现在房子都能盖到天上去，楼地板面积可以随意增长，再过几年工法一定又会再突破，

买...一直买

这版一半的人认为少子化房屋会供过于求 你还担心自保=.=???

赖家就好 一赖天下无难事 你看赖家王过的多惬意啊

会一直买才是房虫的心态

会一直幻想是不是痴呆症状

脏话一直讲 跟一直幻想 的人中文还真烂

30年前因为工法及法规成本等的考量，建的大多是五层楼以下的透天或公寓，20年前普遍盖的是12层以下华厦，10几年前开始，动辄40-50楼甚至更高的住宅大楼开始生出来，你看板桥的巨蛋、新板特区那些房子，只需小小的土地面积就能往天上生出多少居住面积，居住面积可以量产增加，那房地产的稀有性会愈来愈薄弱更不用讲十年、二十年后的建筑工法又会有多大的突破

现在就可以往天上盖了啊 101都盖那么高了 怎么不盖？XD

现在也可以做出电动车，怎么不普及？因为盖的难度还是高，成本还是天价，但这会因为时间演进而突破，为什么会连这都问？ㄘ

=.= 你盖房成本一坪五万和二十万 哪一个能在同样土地上盖比较多坪？

好像没人告诉你有土地使用分区管制规则、建筑技术规则及都市设计准则

房价看的是房子的存量 不是看增量 我看是只有打持有成本才有用

去看sway就会安心了

建筑有很多法规限制，但这跟工法技术的进步无关，以前是盖不出来或需要超贵成本，跟之后成本不高就能盖超高大楼，是二种完全不同的境界，讨论法规无意义

除了投资地产基金之外，你还可以增加工作收入或投资股票

原po表示开心

然后，法规是不断在修改的，立法院那些米虫，就是不断在修改法规

我也很开心+1

说的真好，看来以后处处都是101，超英赶美追日本！日本办不到的2000楼，台湾先办到！

噗.....你开心就好

大惊小怪 香港的楼高有没有看过阿 照片会让人密集恐惧的XD

革命阿揪团打地主阿，反正都要饿死了拼一把

修法、移民、革命

现在盖超高大型社区 也没用吧 又卖不出去

Csir你还是先说你今晚做多还做空

涨最快的也会下来最快 租屋20年都不用担心

西舍快说

现阶段不买就对了啦，还有逼迫政府盖公宅社会住宅阿

当然是买跟着买

不要结婚不要生，住在家里就好

原po怎么不买股票了？ 跟郭董买鸿彩起码获利20%了鸿海

这边不都哪里股房债涨跌都赚吗 还有个幻想咖期权也是

鲁酸说人幻想XD

是找得到有瞎咖的幻想推文呀 跟水桶哥姐双重标准一样嘻嘻

你们可不可以不要再吵架了？实在是....

未来30年少子化发酵 开始暴跌

30年后再买！

像香港?人均提升了吗？你知道台湾比香港大多少吗？...乡下一堆便宜房子根本没人接，排除6都要买房也没多难，但是买了你能赚钱卖掉嘛...

没土地选DPP，有土地选中共

房子越盖越多，人口未必会变多，经济越来越差，我有点同人口向都市集中，但大多数地区房价只会往下掉

SWAY 张教授我也觉得他们都很安心 因为都有买房XD

有资产的怎么可能选中共，再思考一下好吗

重点是现在各国政府包括美国都想利用刺激资产价格上涨维持经济成长.这会让资产尤其房价更易暴涨...再加上美国如果宣示这么做.其他国家大致也会配合.亚洲各国有些国家房价又创新高再不就是濒临新高金钱流动难以阻止下.台湾的房价也很难再控制下去总之台人早晚要学港人学学投资来自保了.不管股票.房产都行一堆上市公司大老板都不务正业搞炒房地产了.偏偏炒房地产赚得搞不好比经营本业还多

亚洲又创新高的国家，可以具名出来吗