请教各位前辈
我们打算购买坪数为20-21坪左的房子
去看了2个案子，大小差不多，但君奕的格局更好一些。
价格上，实价登录来看，低楼层升扬91多有可能（但现场现在剩8-9楼）
君奕实价有出现104，我有很诚恳的询问过销售人员，总价2000万有没有机会谈，销售人
员蛮好的，委婉的告诉我有点难～
我心里预期是2000内买到小窝最好，但是多个100是可以接受的～
我们是小夫妻首购，预计明年底会再到国外进修3年，目前买房需求是自住，长期来看可
能回台看看有没有小孩再看是否换屋～
现在买的小窝希望能够在离开台湾的时候，可以出租顺利（符合行情就好）希望不要选太
难租的地方，另外希望保值，不需要上涨，但也希望不要跌的太恐怖～
我大多以自己愿不愿意租50年的总额去评估是否值得购买，但现在这两个案子我有点难抉
择，能否请大家给我一点意见，二者的价差有没有值得～谢谢