我所谓的公版是指包含建筑设计、营造商(们)都由政府提供
像台北市需要都更的老公寓 权状都先分三种大小:25P, 30P, 35P
公设抓30%的话 新建筑权状分别需要:36P, 43P, 50P
政府就针对这三种权状大小设计好公版的建筑
然后根据现实评数大小 特别设计某个区域是可以缩放来调整
譬如一层三户分别36P 45P 50P 然后每户的客餐厅都可以调整宽度
调整完变成一层三户 但分别为35P 45P 51P这样
各公寓社区只要基地够大 上下楼层协调好
然后自己从政府提供的合格营造商名单选一个来做
节省民众想做却不知道从何开始的麻烦
新建筑品质虽然肯定不是最佳 但一定屌打30年以上的老公寓
而且以后市容也可以比较整齐
这样可行吗?

上下楼层协调好，这句就几乎不可能实现公寓住户，连洗水塔每户出200有时都能灰半天1换1，我是1楼凭什么跟5楼一样1换1？我公寓没什么公设，我要实坪1换1，这类声音能摆平才有鬼

土地都是政府的，就是公版都更吧我家里附近 就再做了 当初开协调会 周边居明只有日照权居民 日照权的争取

天真...

都更难的地方在于 产权复杂土地都政府的 哪里困难

你真的很天真，你是不是那种觉得房价都是建商仲介炒高的？屋主买方都是无辜的小朋友？

1) 公务员不是建造专长，是考试专长，你要公务员搞这些工作会搞死他们。都做事效率超低2) 都更回本牵涉到销售剩余新屋，公务员是建造专长，不是销售专长。一堆联开宅政府都还没回本的，再加都更会造成严重财务赤字我就写不是了咩。你举那些公共建设，那你看公共建设有比较有效率？市地重划区段征收只是单纯整合不像都更还有兴建，有比较有效率？都没吧销售是建商的事？不是吧？你自己规划自己发包营造然后找建商来销售？

对二党来说，选举才是"正事"，至于"政事"，只要应付了事。你的要求太多了，不要被逼做功德就不错了

都更难的地方在于产权分配，复杂，是不是公版都更没人在乎

柯不是哪一党，但北市公办都更目前也还在发展sop，一边做一边调整，或许你的意见可能会有帮助吧？但协调过程还是很麻烦的

支那行之有年

都更计算机在这 https://bit.ly/2IWI5tT

你有协调过都更吗？先去试试那些屋主，再来给大家意见

(摊手)拖10年正常，你有无看过都同意最后变卦拖到剩最后一户继拖着不签的

还有那种最后一户同意换其他户不爽跟他卡的~呵呵

比照眷村改建办理啊 只是政府不愿意砸钱啦

难在住户同意,除非房子不能住了,不然没人愿意改变现状