各位空空多多房神房奴大家好
小弟工作地点在台北车站附近
而女友在重阳重划区附近
目前尚住在家里
日后有考虑先搬出来同居看看
但租屋成本两房左右含管理费电梯大楼在三重要破两万五，移师五股大约两万四
头期先不管贷款1200万月缴大约三万五
以这样的价差我愿意负担房贷
所以兴起买房念头
因为有亲人住在丽宝之星t1
先以这个物件的条件当作基准来做比较
请大家帮我参详参详
https://i.imgur.com/TBdB2To.jpg
（1450/35.58=40出头，不知单价50一坪怎么出来的）
交通
丽宝：离北车近，离捷运站有小段距离
重划区：离北车远，离捷运站有小段距离，十年后可能有环状线
市容
丽宝：旧三重
重划区：新且路大条
生活机能
丽宝：应该没问题
重划区：依靠五华街跟仁爱街，附近有市场跟家乐福
公设
丽宝：很多我用不到的，例如游泳池
重划区：尚未研究
未来性
丽宝：新北第一环应该不会空到哪去吧？
重划区：五华国小有捷运的话有机会大幅升值
以上是个人对这两个区域的粗浅概念
以小弟约1400-1600左右的预算
请问各位先进有没有一些值得的物件或是思考不周之处可以提出来大家讨论呢？