https://www.google.com.tw/amp/s/udn.com/news/amp/story/7323/3739313
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内文：台北市政府指出，目前统计北市有3.6万户一年以上未使用的空屋，为解决资源使
用浪费，正在研议修正《台北市房屋税自治条例》，将课征高于3.6％的“空屋税”，并
于本（4）月与财政部商讨。
台北市政府副秘书长陈志铭说明《房屋税条例》，分为“住宅类”和“非住宅类”，非住
宅类包含“营业用”及“非住非营”；其中，非住非营包括工厂、仓库、协会、基金会等
组织机关，以及空屋。
陈志铭认为，由于空置房屋与工厂仓库等归类在一起，以致于对只能空屋课以如仓库使用
的2％税率，并不合理，所谓的“空屋税”就是要解决持有资源者却未使用的状况；由于
涉及中央《房屋税条例》的法律授权，母法若没有修改，北市自治条例也无法调整，因此
市府预计在这个月内会向财政部提出，希望财政部修法释出针对空屋的独立的税率。
陈志铭说明北市房屋税征收规范的历程，过去以“创造收益”的角度，规范住宅税率为1.
2%，营业用的房屋税率为3%，非住非营的房屋税率为2％；自2014年起，以“财富累积”
的角度，针对持三间以上房屋者，加征“多屋税”，税率为2.4%至3.6%。
陈志铭指出，2014年起的多屋税仅适用于住宅类，对于营业用及非住非营皆未处理，导致
空屋问题严重；陈志铭说，现阶段应以“资源利用”的角度，对单一自住保障“轻税”，
多屋者实施“高税”，空屋未使用则应该要课高于3.6％的“重税”。
陈志铭表示，根据内政部营建署统计全国有60万户以上一年以上未使用空置房屋，台北市
占有3.6万户，中央却一再兴建公宅，从资源运用上角度，市场如有使用需求应先处理空
屋问题，而不是一手握有空屋、一手兴建房屋。
陈志铭强调，房屋的本质并非囤积，希望透过空屋重税，将闲置房屋流入有需求的租赁市
场或销售市场，强化社会资源的合理使用，也能避免囤积房产哄抬租金影响产业发展。
另外，北市府商业处长高振源也表示，课征“空屋税”并非针对东区店面闲置未使用的问
题，北市府已于3月28日申请成立“商圈辅导组织”，如西门町商圈规划，将改善东区基
础环境，包括停车、行人、卫生等问题，整合规画广场公园以重振东区人潮。
明年就要选举了，谁敢动？空屋税假议题
吵吵新闻热度而已，院会草案出炉再来说