楼主:
dragontwo (Be A Man !)
2019-03-29 23:26:413月房市春暖花开，旺季到来，四大房仲业绩齐翻扬，其全台旗下门市交易量普遍较去年
同期增加11~23%，北中南各都会区普遍都呈现量增表现。房仲业者表示，今年开春后市场
买盘快速回龙，反应在3月交易量能明显回温。
根据各大房仲业者自结旗下门市3月的交易量资料，信义房屋年增18%、永庆房产集团年增
23%、台湾房屋年增11.7%、住商机构年增10.7%，若与有农历春节季节性因素的1、2月相
比，也都呈现大幅增加。
信义房屋企研室专案经理曾敬德表示，3、4月是房市交易的黄金月，通常交易量会较其他
月份平均多出一成以上，不过今年3月的整体买气明显优于去年，尤其当购屋人发现最近
看的房子，被其它买方成交后，心态上会转趋积极一点，特别台北市中心区换屋产品、台
北外围第一圈捷运站生活圈、平价重划区，以及中南部的透天、店面、土地等产品交易量
都有明显增加。
永庆房屋业管部资深经理谢志杰表示，去年年底九合一大选后，民众购屋信心回升，加上
近期受到中美贸易战争端趋缓、美国联准会今年暂停升息，买气持续增加，3月交易热度
攀高，带看、收斡较2月增加逾一成，议价转趋理性，预估4月交易量还有成长的空间。
台湾房屋智库发言人张旭岚表示，受惠台商资金回流，桃园工业地和厂房交易量增，返乡
台商也就近在桃园置产，桃园门市交易量年增20%为全台各都会区最高，全台成交价格稳
定小幅成长，也反应今年房市可望逐渐回归市场机制的平衡。
大家房屋企研室主任郎美囡表示，建商降价风已暂歇，除了少数屋主资金需求或特殊产品
屋主有让利空间外，议价空间达到极限，买方虽然期待价格修正，不过仍有难度，近期已
有投资买盘进场的低价、平价重划区，如板桥江翠北侧、淡海新市镇等，未来仍是房市交
易重心。
心得：
3月同比猛猛搭，
感觉有新的题目可以拿来猜，
今年会不会过29万栋，好想赌鸡排。
竹北王可能要失望了，
台湾房屋的桃园同比增20%，
桃园要看市占最高的台湾房屋才准。
https://i.imgur.com/RWXZgFi.jpg
楼主:
dragontwo (Be A Man !)
2019-03-29 23:33:00恭喜恭喜
作者:
HarryHTC (Harry)
2019-03-29 23:38:00真high 呵...
楼主:
dragontwo (Be A Man !)
2019-03-29 23:38:00有成交文吗在哪里？HTC兄好久不见，house do you do?
楼主:
dragontwo (Be A Man !)
2019-03-29 23:41:00嘘，低调
政府抢救房市有成 二十年来经济最好 快上车成为赢家!
楼主:
dragontwo (Be A Man !)
2019-03-30 00:00:00戒急用忍阿！
再不买 再付房租给台北房东啊 哈哈人家继续买 继续涨 空空继续帮忙缴房贷
作者: Petrovsky (Never say never.) 2019-03-30 00:19:00
〈台北京华城开标〉仍无有效投标单 标售案二度流标继续惜售了
楼主:
dragontwo (Be A Man !)
2019-03-30 00:24:00颜总哭了
作者:
Neymar (内马尔)
2019-03-30 00:39:00想必小P一定志在商办，看到商办卖不好也高潮
作者:
supa64 (淳朴商人)
2019-03-30 00:55:00他?算了吧.......只是为了酸跟冲文章数来的
作者:
supa64 (淳朴商人)
2019-03-30 00:59:00(路过路过.连卖了一年的高投报店面都卖出了.板上说的看看就好.板上是看空的.现实嘛......
作者: morphology (变形国策顾问1号) 2019-03-30 02:41:00
很好啊，也闷了几年了
作者:
HarryHTC (Harry)
2019-03-30 07:41:00Dragon one
作者:
kevinhon (kevin)
2019-03-30 08:06:00HarryLaijia
楼主:
dragontwo (Be A Man !)
2019-03-30 08:17:00HarryHUAWEI
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2019-03-30 08:17:00快点喷吧 期待今年成交量破30万
楼主:
dragontwo (Be A Man !)
2019-03-30 08:18:00有机会30万喔，揪咪
作者:
mfcke (drive)
2019-03-30 08:19:00我觉得根本傻了 整天想回复到最高交易量 就算交易量减半我一个建案一年完销 变成两年才完销又怎样= =现在利率才多少....
作者:
mfcke (drive)
2019-03-30 08:20:00我从没看我父母再CARE交易量 人口成长趋近于0 少子化交易量本来就不可能维持高峰
楼主:
dragontwo (Be A Man !)
2019-03-30 08:22:00交易量很重要呀，抓底部窒息量
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2019-03-30 08:23:00你父母不在乎，广大的屋主在乎交易量出来，那就要跟房仲说 开价再帮忙往上调一下 最近房市热络了
楼主:
dragontwo (Be A Man !)
2019-03-30 08:25:00更重要的指标是平均售屋天数
作者:
kevinhon (kevin)
2019-03-30 08:25:00有人父母只在乎何时可以把赖家的儿子撵走
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2019-03-30 08:34:00京华城不用说了b级地点a级价格看看空军俱乐部吧 溢价多少
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2019-03-30 08:42:00房地合一税压着 闪税的功力影响交易天数
作者:
kcman (新北钱文迪)
2019-03-30 09:08:00听颜总的话买在上升段不买底部，笑死。张金鹗早就出手了，空空的子弹还要飞多久？
楼主:
dragontwo (Be A Man !)
2019-03-30 10:10:00中弹，血，井喷
作者:
sunsand (有狗也不是很怪的事情)
2019-03-30 10:16:00台湾房子其实很便宜，修正完本来就该继续涨
作者: wujay 2019-03-30 11:15:00
今年二月也是死亡人数大于出生数，不过少子化假议题
作者:
Magiter (大柳丁)
2019-03-30 11:43:00快买！再不买下半年每坪涨五万囉~~~
楼主:
dragontwo (Be A Man !)
2019-03-30 12:41:00不用涨，平的，自住免房租就爽了
作者:
HarryHTC (Harry)
2019-03-30 14:03:00没人在乎幻想王的病可以可以医Dragonshxt
楼主:
dragontwo (Be A Man !)
2019-03-30 14:08:00HarryLG，不要森7
赖家王崩溃大哭晕在厕所 妈妈又要帮他洗好几条哭湿的棉被
作者:
HarryHTC (Harry)
2019-03-30 14:54:00脏话王还是不刷牙...龙二 大概急了 已经失去过去风范......XDD
楼主:
dragontwo (Be A Man !)
2019-03-30 15:11:00什么风范？
作者:
amiahhh (小白)
2019-03-30 15:40:00北市跌价也那么嗨 套傻的也来沾光 嗯～真香
楼主:
dragontwo (Be A Man !)
2019-03-30 16:01:00北市跌价？
楼主:
dragontwo (Be A Man !)
2019-03-30 16:10:00可能他家不一样
作者:
kevinhon (kevin)
2019-03-30 16:20:00是急了没错啊，急着把没路用的鲁空赶走
作者:
HarryHTC (Harry)
2019-03-30 21:47:00什么风范？ 就是不像幻想王 脏话王 竹北王 下限王...的没路用的鲁空？ 真敢讲 谁没路用 不是在键盘讲的 幻想王去吃药