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建物门牌： 大安区永康街75巷21号4楼
房屋屋龄：　40年
房屋类型： 公寓
所在楼层： 本案在4　楼/共 5 楼
房屋坪数
建物权状：　29.32坪
主建物　：　26.03坪
附属建物：　3.29坪
共同使用：　0坪
车位　　：　0坪
建物权状是否包含车位坪数：N
土地权状： 8.74坪
格局　　： 3房 2厅 2卫 2阳台
开价　　：　2345万元
停车位　： 无
本物件附近地址实价登录 ：
https://imgur.com/a/Zdc2D24
本物件两年内上一笔实价登录：
无
照片连结：
https://sale.591.com.tw/home/house/detail/2/6116500.html
其他介绍：
目前新生学区总价最低的三房产品
临8米计画道路
一手持有
楼梯是回旋式很特别
联络资讯：陈0934306640 line:pipigy微信:b740506awe
中信房屋－东门店（乔崵不动产有限公司）
公司地址　：金山南路二段95号
公司电话　：23582111
经纪人姓名：陈沛加(107)新北经字第3519号
收费方式　：max2% (卖方不得超过4%、买方不得超过2%、代理人不得填写此项)
再次提醒：应附上实价登录资讯之文字或截图，否则视为格式不合规定。

开价可

还不错 相较之下我松仁路的公寓屋主售价就太高了

这边也要卖? 不等都更? 还是都更太难?

不错

未看先猜有乡民会说为什么不开3456万？

https://i.imgur.com/BsTPPW4.jpg这种螺旋梯其实可以装这种室内电梯不会侵犯到一楼的增建空间，住户有共识的话花钱镀金就可以公寓变华厦https://i.imgur.com/GhU781f.jpg感觉空间足够，可以问崔妈妈基金会相关流程。不过住户要有共识是前提

推Neymar大。看起来是可以作

变华厦真的是镀金！不然有婴儿老人都不是很方便。

还是要看楼层平台的电梯出口那边宽度足不足够就是。

这个电梯搭的了5个人吗

谢谢n大专业建议分享

又不是大楼，5层楼华厦，一次运载三个人应该就够用了，重要是轮椅推的进去https://i.imgur.com/LrLIsIY.jpg附上前后照片目前增设电梯费用约400万，政府补助一半然后最高200万。依照成功案例，几乎都是依楼层比例分摊，2-5楼分别出1:2:3:4，1楼用不到签同意书就好。以一层两户来说，2-5楼各户分别只要出10万，20万，30万和40万就好。变成华厦后房子至少增值两成。但是前提是住户要有共识啦，变成华厦后房屋税会和公寓算法也不一样然后这间看权状居然无记载公设，看不出来是有无把梯间算进去，如果没有的话，假设可以盖电梯，等概好电梯后，权状要重新计算，包括楼梯和电梯空间，到时权状又会增加...（原PO你要感谢我帮你增加卖相XD）

蛮有潜力的案子～不过屋况稍差了点

内马尔讲的这个我还第一次知道

厉害了

纯推Neymar

应该卖9876万

附带一提的是，现在增设电梯只要超过1/2同意就好。照片上室内梯的案例，有些楼层不同意（我猜是2楼），最后是3-5楼出钱，然后没出钱的那一户没有磁卡，因此无权使用电梯。以上资讯都是由崔妈妈基金会提供，有任何进一步问题，请洽崔妈妈基金会XD

卖出去内马尔可以领红包了哈哈，感觉真的很可行。

推资讯 上了一课