※ 引述《killCHina (把拔~我想买GTR)》之铭言：
我个人认为南环段盖好后，
一个比较明显的影响会是新板特区的商业机能会有更强力的支撑。
两侧的中和、新庄通往新板消费近在咫尺，
以前可能还会嫌坐公共汽车塞、开车麻烦，捷运通无此问题，
新板因此对中和、新庄的磁吸力更强。
再者，土城、三峡以及树林至桃园铁路沿线的居民，
会更常经过新板特区，带来更多人流；
因为若无捷运，上开地区要通往大汉溪两岸势必得自行骑开车或借助麻烦的公共汽车，
捷运一通则便利许多。人流就是商机。
但是你说新板房价会不会涨? 那倒未必，因为新板不是很好住。
不过新埔、新板两地的租金大概也是更易涨难跌了。