楼主:
tagso (白菜一斤多少钱?)
2019-03-19 16:25:01这个新闻有点奇怪
40坪扣掉公设不过只有26坪多
26坪再扣掉阳台 柱子 雨遮
大概只剩20出头
20坪出头的实际使用空间 算是中大坪数?
台湾的房屋坪数普遍灌水严重
买80坪 室内使用空间有48坪算不错了
48坪也只能算刚好坪数而已
一坪40万 加个车位3500万
讲到底
就是总价问题
一般家庭 2500万左右还可以勉强接受
超过3000万 大概就被淹死了
所以硬要说滞销的
应该是总价大于3000万的住宅
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2019-03-19 16:28:00所以要推四十年贷款，把价格带拉高一成就好卖了
作者:
imlucky (~~~decade~~~)
2019-03-19 16:31:00公设高 一般40坪的房子 再扣掉阳台 室内实际坪数都很小阿 3房 大都是硬隔间出来的
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2019-03-19 16:32:00Agree
台湾一般家庭能负担的是一千多万的吧 2500太高了
作者:
v3015 (阿厚啊)
2019-03-19 16:39:00看区域，新北很多区2000万以上就很难卖了，但相反的低总价仍维持很高的单价
如果房价所得比用6算，2500就要年薪4百万以上，这个只有上市企业高层或赚钱家族企业比较有机会了吧
作者: SEEDA (喜德) 2019-03-19 16:41:00
公设真的有够愚蠢的
作者:
richman (李奇)
2019-03-19 16:47:00现在登记不能登记柱子了，公设拿掉总价也不会变统一大家的计算评量方式就好了
作者:
amiahhh (小白)
2019-03-19 16:50:00一坪40、实坪72、9，小坪数还更惨
作者:
jamselee (jamselee)
2019-03-19 16:55:001000万就难支撑了，还3000
台湾大楼灌水真的灌很夸张 南部朋友有办法还是去买透天吧
台湾平均月薪5万 双薪算10万好了 买1000万的房子都很吃力了
还不能生2个，不然可支配所得更低不过如果换房的可能还可，但毕竟不多
作者:
amiahhh (小白)
2019-03-19 17:02:00别这样…等等又满篇公干鲁蛇
作者:
badfood (为自己加油)
2019-03-19 17:14:00前几天不是有篇文家庭年收200万被念太低的.....
作者:
jecko (振作....)
2019-03-19 17:24:00最近看了不少新北新建案 室内19坪隔3房 每个房间都只能放单人床以前觉得22坪隔3房已经很夸张 现在19坪3房觉得不可思议还有公设比拉到快40%的也有
作者:
mayko (mayko)
2019-03-19 17:33:00十几年前去日本京都玩,他们也是18,19坪隔三房,不过是单卫
作者:
AGODC (我会游仰式了^^)
2019-03-19 17:45:00一般家庭2500万可以接受?中位数薪资在4万多，双薪才10万不到，还是中位数不算一般家庭了？
2500头期就要500了 还有贷款一个月至少要缴7万4耶
作者: ArroyoChou 2019-03-19 17:56:00
一般家庭1500应该是顶了
作者:
oopFoo (3d)
2019-03-19 18:23:001500应该都贷到30年了，对一般家庭来说。
作者:
Whiteplus (陪伴是最珍贵的礼物)
2019-03-19 19:21:00楼上分享的太厉害了！
作者: Petrovsky (Never say never.) 2019-03-19 19:47:00
太厉害了 台湾香港化 XD
作者:
jecko (振作....)
2019-03-19 20:01:00哇 12坪3房 学起来
作者:
cocoi (俗哩吧(男))
2019-03-19 20:15:00你不知道台湾现在只要比香港房子大，就叫大间然后要谢主隆恩了吗？
作者:
kevinhon (kevin)
2019-03-19 20:19:00我只听过哈利赖家屋
12坪3房这个以前看到也觉得很强，什么都有，还双卫
作者:
leonhsu (小徐)
2019-03-19 21:43:00看过16坪坪3房
作者:
asho (要好好把握)
2019-03-19 22:48:00前面就有新竹百坪大户2500万。12年屋 住个几年 20年会有人花2500来接吗
作者:
black205 (寻觅方向的人)
2019-03-19 23:36:00嗯嗯 有道理 一定接
作者:
newstyle (人生不要有遗憾)
2019-03-20 03:14:00自己实际去室内拉尺量最准
作者: arb (干~~麻~~) 2019-03-20 09:03:00
好多年没年底ㄍㄉㄊˉㄉㄇ
看了12坪3房的空间，住起来就很挤很不适如果东西买多一点还没地方摆... 这种居住品质不如租房
作者: fujizaki (豆腐) 2019-03-20 11:47:00
......12坪三房 真的很猛
作者: MiLu307 (想不出来) 2019-03-20 13:46:00
一般家庭2500? 是平行时空吗?12p做322真的好猛,但真的不能任意买东西...