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内文：内政部6日发布最新一期全国以及6直辖市住宅价格指数，数据显示，不管是全国或
是6都都呈现成长趋势，其中台北市已经连涨4季、新北市也涨回2015年水准，营建署指出
，整体而言，房市呈现盘整的格局，后续住宅价格趋势有待观察。
内政部营建署以全国各直辖市、县市实价登录不动产交易价格资料，并以2016年全年为基
期，基期指数定为100，统计去年第3季全国住宅价格指数为100.63，季涨0.55%、年跌0.0
6%。至于6都方面，和上一季相比，呈现全面上涨趋势，涨幅约0.49%~1.54%，而和2017年
同期相比，除了桃园市和高雄市年减0.4%~1.46%以外，其他4都都呈现上扬。
营建署指出，目前房市有2个条件支撑不动产交易，其一为经济缓步成长、房价将持续稳
定，根据行政院主计处调查，去年全年经济成长率为2.63%，预测今年经济成长率为2.27%
，整体经济维持温和复苏，有利于房价维持当前的稳定趋势。
其二，房贷利率维持低档有助维持购屋需求，依据中央银行统计五大银行新承做购屋贷款
利率，去年9月平均为1.62%，再次创下八年来最低点，加上资金依旧维持宽松局面，且央
行去年下半年不升息，显示短期国内仍将维持极度宽松的货币条件，低成本资金环境将有
助于维持购屋需求。
东森房屋研究中心经理于静芳指出，双北市在近2~3年价格修正后，自住买气回升不少，
去年双北整年交易量皆较2017年增逾1成，因大量看屋人潮回笼，加上台商回流激励，推
升整体住宅、土地交易量，而其中，新北市因刚性买盘需求大，无论成屋交易、交屋潮持
续支撑移转量能，台北市则有自住客、高资产族群回笼一般住宅与豪宅市场，双北市交易
逐步回升，整体价格自然也持稳微升。
心得：
喔喔，无感耶
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2019-03-06 19:40:00我可以宣布我获胜了吗？
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2019-03-06 19:48:00细水才能长流
作者: Detonate (猪可杀不可卤) 2019-03-06 19:53:00
这个量都能维持这个价格了，要是房地合一修正或其他原因让成交量上去，你不就要拿钱排队？
我没钱看空 天天健身保养等升息降价才买得起不过量低阻涨也阻跌 不成交行情就不会更新
作者:
black205 (寻觅方向的人)
2019-03-06 20:21:00挺厉害的 小坪数撑住了单价
作者:
redmi2 (redmi2)
2019-03-06 20:23:00鲁空无感拉 利率可以吃吗？
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2019-03-06 20:26:00两房还在涨 四房滞销中 低税率低利率经济OK, 短期还是找不到什么贱价抛售的理由
作者: Petrovsky (Never say never.) 2019-03-06 20:43:00
多多、套套 眼光真好
作者:
redmi2 (redmi2)
2019-03-06 20:50:00等一下我派空军战力最强的b1980 把你们这些屋主战到走在路上都抬不起头 看你还涨吧
少子化迟早会发酵的 不过到时候房价崩了 但养老院赶上人口红利 又缺人手 估计会涨上天1980年生的 就是活到哪里 哪里贵小学唸书一班60人 长大买房遇到历史高点 老了住养老院一床难求要怪谁 问爸妈吧
作者: Lawlight (罗莱特) 2019-03-06 21:08:00
感觉要爆了
无聊，战屋主？ 战我自己干嘛？ 我只讨厌讲话没水准的套酸，其它的发财恭喜啊！早生也没啥不好。好歹有机会欣赏挤满阿六阿三之前的巴黎威尼斯，不用怪哪个年代，自己生活过好比较实在2016基期100、现在100.5、两年多大涨0.5%，很好啊！
作者:
redmi2 (redmi2)
2019-03-06 21:28:00b1980今天心情不好 停战一天 换鲁P和htc战了
基期有差，2016、17不入手差很多交给超想买的空空把需求喊出来
作者:
Neymar (内马尔)
2019-03-06 21:50:00真的，不用怪哪个年代，也不用羡慕以前错误政策的美好年代。自己赚好钱生活过的好最重要，以免每天负能量充斥需要在虚拟网络上宣泄。
作者:
redmi2 (redmi2)
2019-03-06 22:05:00这种宣泄或制造警张气氛才是无聊 不过我看最近农地开价下修是很明显的(ceca也有讲) 也许是先期指标吧
赖家王最近可能在想新梗吧 不然怎都不出来他只有两招: 1.说别人幻想 2.说别人套套 没了XD
作者:
HarryHTC (Harry)
2019-03-07 06:38:00还有说YG56 是下限王 兼竹北王的粉丝团团长YG56 还是被水桶王 与脏话王 幻想王在本版合称三废文王YG56 在会自认一年出国三次是有钱人
作者: JJSK 2019-03-07 08:33:00
b1980说不定已经买房 所以言论比较中性了
感觉少子化对双北没什么影响，北部人变少，外县市北漂工作的一堆抢著进去，价格稍微降低大家就会冲了
1980应该偷买了 跟sway一样 边唸佛经边摸奶
作者:
kevinhon (kevin)
2019-03-07 14:55:00XD 楼上的形容词也适合tc，边囤房边炮人炒房
我本来就有房也租房，之前就看一堆幻想王在耍笨,觉得有趣懒的说破而已反正我也不是那种好几间的投客，就算有房涨价对我也没好处也不靠卖房赚钱，不需要没事在那自嗨
作者:
Matsui (金泽大阪然后回家)
2019-03-07 17:47:001980你之前不是说是父母的房你不想继承
作者: ntunet (小升) 2019-03-07 17:49:00
少子化 不生的人 大多享乐主义 死了都两手空空 买房要干嘛
作者:
hua0316 (阿花)
2019-03-08 11:38:00井喷 楼下坐稳惹
作者:
planta (小盆栽)
2019-03-08 20:25:00涨多跌缓......有土斯有财......自古皆然