竹市新屋销售热 傲视北台
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据住展杂志统计，去年北台湾开卖的新建案规划户数达92,934户，扣掉地主户、建商保留
户、股东关系户等分回户后，释出市场的可售户数为63,845户，总计售出29,224户，剩余
户数为34,621户，销售率约46%，较前一个年度增加近八个百分点，距多头市场仅一步之
遥。
住展杂志企研室经理何世昌表示，以区域来看，新竹市新屋销售率表现最抢眼，去年平均
新屋去化率高达59.4%，与多头时期无异，成为北台湾销售率唯一破五成的县市；其次是
新竹县的46.4%，台北市、新北市则分别达46.1%、46.3%，桃园、宜兰销售率则达42.9%，
基隆仅有33.3%。
何世昌分析，新竹市去年买方出手意愿高昂，应与电子科技业景气欣欣向荣有关。而在各
行政区中，以东区销售率最佳，高达约68%，其次为香山区约64%；由于这两区在1、2字头
的相对低单价助攻下，获得新竹买方青睐；台北市部分，新案销售率以万华、中正、大同
、松山、士林与南港表现较出色，销售率均逾五成，而大安、内湖则以三成多敬陪末座。
不过学区 产业 薪资 市容规划都很不错
人口狂吸狂扫全台
台北人口大量移入新竹地区
大安内湖都敬陪末座
新竹地区房市可期