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茂德机构继在土城暂缓重划区推出“金城舞”预售案，创下区域最低价纪录后，再将触角
伸向大同集团原定“大同庄园”第3期的住宅用地。仲量联行今日公布，大同集团旗下尚
志资产标售地土城区员和段逾6千坪土地，由硕和开发以总价70.78亿元吃下，据查，和硕
开发最大董事张高祥，同时也是茂德机构董事长。
仲量联行指出，和硕开发击退约10余组投资人，以总价70.78亿元，得标尚志资产土城区
员和段约6000余坪土地，溢价率49%，拆算得标单价约116.4万元，不但是今年台湾不动产
界最大一笔土地交易案，得标单价，更创土城区大面积住宅土地的新纪绿。但若以土地得
标单价推估，未来区域推案价格，至少得上看5字头，建商才有利可图。
《住展》杂志企研室经理何世昌表示，2015年时，大同集团在同一地块堆出“大同庄园”
，开出土城让利第一枪，成交均价每坪仅约40万元，跟周边中古屋差不多，因此造成抢购
热潮，“未来推案价格如何订定，将成为市场焦点之一。”（詹宜轩／台北报导）
心得：得标单价每坪116.4万，比土城重划区的最高单价8X万还高出非常多
茂伯到底打什么算盘呢