楼主:
MahaNa (mahana)
2019-02-23 23:45:02各位大大 想请教一下
土城重划区名叫“馥都A+”的预售屋建案，在中正路跟学府路口，距离捷运土城站走路三分钟内，据说未来万大线会与土城站转乘，附近有间土城医院正在兴建，看新闻说年底会营运。
就建案本身，销售人员说会盖地上23层、地下4层、公设比约32%、一层8户3电梯，挑高三米六，有新日铁制震...听起来好像还可以，但目前重划区有很多预售屋正在销售，看了很多，之前第一波成交价位好像在36-38万，最近开卖的价位开在42-48万，涨好快...
销售人员说就早鸟预购户，开40.5万，不二价。想请教大大们，综合评估这个价位可以接受吗？
作者:
HarryHTC (Harry)
2019-02-24 01:28:0035以下可以
作者: DraymondHuan (嘴猛绿) 2019-02-24 01:56:00
我有预感江翠北开始长房子之后，土城会成重灾区
作者:
bonaqabo (Always_missing_you)
2019-02-24 02:05:00日月光帮土城订了天花板
作者: wewe44556 (fiss) 2019-02-24 05:23:00
江翠北有自己的麻烦 应该影响不到土城重划
作者: and9 (ming ming) 2019-02-24 08:35:00
太贵了
作者:
frank72 (不如这样)
2019-02-24 08:39:00顶就是40 底就不知道
作者:
bonaqabo (Always_missing_you)
2019-02-24 09:38:00这案成交一定超过40 附近那个庆安街内的39被clean
作者:
v3015 (阿厚啊)
2019-02-24 11:52:00点不错，旁边的成屋馥华城心(只有3房/4房)都能撑在3X近40万
作者:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2019-02-24 12:01:00建材用得够好有独特性的话，40可以，因为点好但是这间外观设计看图普普，容易影响房屋本身价值江翠北如果价格往上拉 土城就没问题江翠北如果价格拉不动 土城会被影响但土城还是有它的优点只是 土城站已经在新北二环了制震要问清楚耐震系数是几G 数字才是重点
若江翠北的出清价来到3尾土城站为何4初？一般 医院算嫌恶设施土城医院开幕会让你觉得是利多？
作者:
v3015 (阿厚啊)
2019-02-24 14:07:0010个买土城重划的有10个知道江翠北的存在，也知道价差不大会选土城重划的有他自己的原因，不需要每篇都硬要扯上江北
作者:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2019-02-24 14:10:00江翠北3字尾只有ABC有可能 跟板南沿线没有可替代性
作者:
TllDA (踢打)
2019-02-24 14:17:00一直提江翠的 到底哪边比土城好? 直线距离台北比较近吗?
我住中正靠万华这边,和平西万板下去就差不多到江翠北了土城开车大概要20多分钟才能到
作者:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2019-02-24 15:01:00单论交通来说 通勤时间要开车往北市中心要不经过板桥市区 要不经过中和市区 两边都是车多
江翠北进北市场1-2站土城进北市5-6站学区大胜除非你唸裕德新北第一环都是板桥永和新店在比的 然后土城跟江翠北差了3-4站 结果价差不大 合理？
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2019-02-24 15:58:00四十万秒选江翠北，至少还板桥门牌
作者:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2019-02-24 16:00:00价差目前5-10万 土城重划有它的优势但是以目前价差来说 土城会卖得比较辛苦
江北走到捷运站最快的要10分钟 馥都走路含车程约15分钟到板桥 上班还有位置坐 单以捷运来看 差不了多少
作者:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2019-02-24 16:02:00江子翠跟土城其实差了6站 XDXD
作者:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2019-02-24 16:04:00副都是少数重划区内5分钟可到捷运站的建案 点具稀有性土城只要价格不要太椪风 还是可以慢慢消化完吧根据传闻 土城站通勤时间应该是没有位置坐三峡很多人会来永宁搭捷运
作者:
sfking (空白)
2019-02-24 16:12:00可以到亚东医院站搭下一班始发车 时间差不了多少
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2019-02-24 16:17:00江翠北又不是只有蓝线对于cde 区来讲是双捷
作者:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2019-02-24 16:22:00CD实际走都是10分钟以上惹 C区也只有环状线可及
15年后土城站也是双捷(X 而且土城应该要和价格差不多的板桥ABC区比较适合@@
作者:
NTULioner (LionsHeart)
2019-02-24 18:01:00喊江翠北的一定没去过那那边搭捷运会崩溃
通勤时间土城没有位置坐了 但江子翠要等很多班才上得了车
作者: winnieN98 (小咪) 2019-02-24 20:40:00
也有在关注这间，想问40.5这是几楼高啊？是面公园还是旧市区方向？求私讯
作者:
iamjater (暂时不吃韩国泡菜)
2019-02-24 23:50:00江翠北有捷运300公尺40万？这间是捷运宅
作者:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2019-02-25 00:42:00江子翠捷运300米 55万起跳
作者:
bonaqabo (Always_missing_you)
2019-02-25 08:42:00馥都A+到土城站1号出口三分钟（实测）
作者:
benting (ben)
2019-02-25 09:20:00不能买高于日月光，不然你会哭
捷运族会买这间，离捷运站近，路途也安全，40万还可以
作者:
besta183 (surprise)
2019-02-25 12:13:00想知道价格求私讯+1
作者: carolwu18 2019-02-25 12:42:00
这地方4字头一定套