[卖/新北/新店] 大坪林捷运旁公寓三房

楼主: cicatrix (一起来当新店人)   2019-02-23 23:41:44
本人同意并愿意遵守现行法律、本站使用者条款、本站各级规定、本板所有规范,
本人愿意为本文内容负责,并保証本文内容皆详尽属实,若违反相关规范,愿受处分。
本文仅授权发表于PTT实业坊,未经同意不得转载至其它网站,本人保留一切诉讼权。
建物门牌: 新北市新店区民权路5F
房屋屋龄: 37年
房屋类型: 公寓
所在楼层: 本案在 5 楼/共 5 楼 (独栋类仅需填写总楼层数)
房屋坪数 (以下六项应四舍五入至精确度小数点后一位以上)
建物权状: 23.94坪 (应为以下四项数值之和)
主建物 : 21.36坪 (应填室内坪数)
附属建物:  2.59坪 (应填阳台、露台等坪数)
共同使用:  0.00坪 (应填公共设施坪数)
车位  :  0.00坪 (车位并入共同使用项者应于此项注明之)
建物权状是否包含车位坪数:N (选是或否)
土地权状: 6.52坪 (若无土地权状坪数者,应于此项详述事由)
格局  : 3 房 2 厅 1 卫 1 阳台 (填整数)
开价  : 1333万元 (填整数,应填总价)
停车位 : 无车位
交通  : 大坪林捷运站1号、3号出口 1分钟
本物件附近地址实价登录 : https://imgur.com/a/PktOFws
本物件两年内上一笔实价登录: 无
应以内政部实价登录网站为准,得以文字或截图表示之,
查不到或没有应填“无”、“没有”、“查无资料”。
照片连结: https://bit.ly/2BOYkmK
其他介绍:
联络资讯:0921-119-034 智伟 line:cicatrix0103
销售来源:仲介
东森房屋-中兴加盟店(大汉和风不动产有限公司)
公司地址 :新北市新店区中兴路一段282号
公司电话 :(02)2918-7766
经纪人姓名:陈振滢 北市经证字00325号
营业员姓名:郑智伟 (98)登字第127178号
收费方式 :买方2% 卖方4%
作者: lovefisk (感动)   2019-02-24 00:06:00
新店37年的公寓顶楼开这种价位...
作者: Wesley995 (卫斯理)   2019-02-24 00:17:00
顶楼破公寓要我丢500万去买我都嫌贵...
作者: h0921023316 (=皿=)   2019-02-24 00:31:00
仲仲炒起来
作者: s523698 (523698)   2019-02-24 00:40:00
这个大概1000~1100左右,主要是点吧不对,大概800~850左右比较合理我真的觉得会去买版上房子的人真的是很可爱,根本不可能
楼主: cicatrix (一起来当新店人)   2019-02-24 00:44:00
果然被嘘了~
作者: s523698 (523698)   2019-02-24 00:44:00
买到低于行情价,大多是高于
作者: minga0102 (一抹胜利的微笑是在笑啥?)   2019-02-24 01:39:00
55W/P 呵呵
作者: wewe44556 (fiss)   2019-02-24 05:33:00
新店 不EY
作者: renu186667 (.......)   2019-02-24 08:00:00
这都可以买信义区吴兴街的公寓了…
作者: k883111k (超大肚鱼)   2019-02-24 08:22:00
这价格 …………
作者: josh17 (珍惜资源)   2019-02-24 10:31:00
老公寓的顶楼还要处理漏水问题很麻烦
作者: jecko (振作....)   2019-02-24 11:18:00
不要不相信 新店就是这么贵 认识的人买新店旧公寓也差不多这个价
楼主: cicatrix (一起来当新店人)   2019-02-24 11:27:00
屋主多年前买就买1080-1130万,新店市区的房子本来就很贵。
作者: t932125 (用深情与你相约)   2019-02-24 12:59:00
破公寓开盘子价被怒嘘不ey
作者: s523698 (523698)   2019-02-24 13:45:00
屋主买多少不重要 重点现在走空2018.9月 17.8万/坪这个价格也是公寓顶楼30年 大坪林捷运走路1分钟那笔也是公寓5/5 我一开始估800-850还高估了
楼主: cicatrix (一起来当新店人)   2019-02-24 14:01:00
17.8万你要不要看清楚,正常人买得到这个价格?你这个地点你去下个斡旋800-900万看有没有办法买到房地产走空?你有在研究新店?你有我研究得多吗?
作者: black205 (寻觅方向的人)   2019-02-24 14:03:00
有这价值就留着囉~~
作者: s523698 (523698)   2019-02-24 14:03:00
就算不是17.8 这个离捷运站1分钟的公寓 落在30万上下从2018.9月后这种成交价超级多 懒得里你开这什么55万/坪那么爱这个价格你就好好卖 反正我不靠抽卖房佣金过活我讲的评论才不会默认做多卖得越高价抽的才越多
楼主: cicatrix (一起来当新店人)   2019-02-24 14:13:00
17.8万 讲一下那间,那间30万上下你抓民权路双数号工业用地来比?你连这个地方在哪里都不清楚看个数字就可以评论,PTT充斥一堆没有实战经验的人发表天马行空的文章,难怪没有高手愿意发文你的17.8万就默认房地产走空了 还没默认不是没赚房地产的钱就表示你是对的,很可能表示你的见解没有含金量
作者: s523698 (523698)   2019-02-24 14:16:00
不奉陪 你就好好卖阿 卖你的55万/坪 我还要替你查资料喔?
楼主: cicatrix (一起来当新店人)   2019-02-24 14:17:00
随口胡说当然查不到,懒得跟你这个门外汉讲
作者: s523698 (523698)   2019-02-24 14:18:00
笑死人 大坪林捷运走路1分钟公寓近半年成交价离55万很远
作者: supa64 (淳朴商人)   2019-02-24 14:45:00
为了反而反结果连特殊交易也算当作真正价格(摊手
作者: chochifeng   2019-02-24 20:07:00
这价格真的破囧 拿板上留言跟屋主议价吧颇囧
作者: Xavierman (美丽心情)   2019-02-25 21:48:00
之前看新店房子确实看到老房子开这种价的一堆 实在难以想像 后来买了新房子 就在那些老房子旁边 还比老房便宜
楼主: cicatrix (一起来当新店人)   2019-02-26 02:39:00
卖总价的,卖地点的。你也可以买双捷Win 单价差不多,总价差400-600万,新店的产品就是客群分得很清楚。
作者: Aso ( )   2019-02-26 11:14:00
买不起不要说人家卖得贵 别买就是 努力赚钱吧

Links booklink

Contact Us: admin [ a t ] ucptt.com