https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/2701846
自由时报 2019-02-18 08:20
https://img.ltn.com.tw/Upload/business/page/800/2019/02/18/pp_wgmlu745.jpg
《实价登录2.0版》大转弯修正内容
不动产交易总额高 持有人担心隐私外泄
〔记者徐义平／台北报导〕“实价登录2.0版”（地政三法修法）原计画去年5月送进立法
院审议，因“预售屋即时登录”及“门牌全都露”引发房产界反弹，内政部倾向先撤下，
先推动实价登录责任从“地政士”回归到“买卖双方”等修法，希望赶在今年修法完成。
“实价登录2.0版”修法原有5大方向，包括预售屋买卖契约完成30日内要实价登录、门牌
直接揭露不再区段化、买卖移转时与实价登录作业同步进行、申报权利人由地政士及经纪
业回归到买卖双方，还有提高恶意哄抬价格的业者罚锾。
忧假行情误导 预售屋即时登录也撤下
经过几次与业界座谈后，内政部政务次长花敬群表示，“预售屋”与“门牌”2项修法阻
力最大，还未达成共识；为让法案顺利通过，的确考量将该2项修法先撤下，将重点放在
实价登录的归责问题，以及加快实价揭露的速度。
部分建商透露，“预售屋即时登录”并非所有业者都反对，而是担心预售合约较容易人为
操作，若无足够配套来确保资料真实性，“假行情”反而会误导消费者；早已实施预售屋
成交资讯揭露制度的香港，就出现造假哄抬价格的案例。
“门牌全都露”有争议的关键在于个资安全考量，虽然是揭露房屋资料而非屋主资料，但
因不动产交易总额高，在财不露白心态下，难免会担心售屋金额曝光。
信义房屋不动产企研室协理苏启荣说，现阶段实登行情多是三个月前的交易，修法后缩短
到约1个月，行情资讯将更即时；另未来买卖双方对申报内容要负法律责任，人为造假的
机率会更低。