之前Ceca大在推文中提过，
经过近年比较多的观注，还真的是这样。
股价反应就是快，重讯一公告就是喷，
恐慌一结束，窒息量过后就是弹，
当然还有营收棒，公告前先喷，
公告后跌的台湾特例。
比如小弟po文：
1. 9/12股市要动荡，有机会捡便宜
2. 12/6长实捡便宜
两个月后一翻一翻两瞪眼，
带着特定立场的板友想炮你都没机会。
房地产反应真的慢，也辛苦，
比如小弟po文：
1. 2017/6，2017/7碧湖君邻的观点
2. 2017/9，换屋族的甜蜜点
换屋族想法其实2016年底就一篇了，
只是那时在房板吵一吵，不爽删光前文。
快过两年了，现在回头看，
才比较容易证明你的看法，
比较不像当年一po出来，在当年的氛围下，
被战到好像自己是个疯子。
毕竟自己不是专业在网上战的，
股市idea多，但因为是本业，只能偶而分享，
不过房地产想法可以天天update讨论，
现在回头看，战房地产真的需要耐心，
股市真的很high。
为了充实文章，补点财经知识，
最近一些文章开始讨论投资房不如投资xx，
其实Asset Class不同，每种都有存在必要，
以下根据我个人能力。
1.股票：
波动大，固定收益中，资本报酬高，杠杆低
2.债券：
波动低，固定收益低，资本报酬低，杠杆中
3.特别股：
波动低，固定收益高，资本报酬中低，杠杆中
4.房地产：
波动低，固定收益低，资本报酬中低，杠杆高
这边可能有人不同意，
房地产波动是低的，因为对讯息反应像恐龙，
个人经验两三个月内，还是能在差不多的行情中出货。
另外比较投股票、房地产的毛报酬是不对的，所有资产间的比较都需要比较杠杆后，
寿险公司也不是笨蛋，如果美股那么好，为什么不all in，买一堆、屯一堆房产干嘛？
最后，
挑选哪种资产还要考量个人在那个领域，
择机、择时的能力，
比如，
行情50万，现在癈墟卖你40，买不买？
买，因为我们翻新只要3，交易成本3，
赚4，这是择机能力，
择时，大趋势判断，这一天到晚都在战，
不多说了，要说就是一整串。
住房需求是刚需，
如果你认为房价会像HTC、国巨，
那你犯了根本性的错误，
台哥大、大台北瓦斯的修正才是参考性高的，
任何资产涨多了就会跌，
每个区域供需不同，你看的区域跌多少，
还是需要你自己来市场体验市调一下。