[请益] 房子已经抵押给银行能自行卖房吗？ qaz786397 PTT批踢踢实业坊

楼主: qaz786397 2019-02-15 13:02:35

是这样的去年用房子贷款贷了200万/分20年还(银行估房子总价约1100万)，
但今年钱花完了可否直接自行把房子卖掉呢？
还是得先清偿银行200万才能卖？

作者: aloness (aloness) 2019-02-15 13:04:00

当然可以啊…贷款合约没有绑定不能移转就行

楼主: qaz786397 2019-02-15 13:05:00

好的谢谢

作者: kyleJ (资工人) 2019-02-15 13:10:00

好奇问银行是基于房子做贷款，把房子卖了继续还钱对银行的而言不会变成无担保贷款吗？

作者: cyora (小鸣) 2019-02-15 13:19:00

可以卖，但抵押权会随着房子走，所以买房一定会要求你涂销后或同时过户。

作者: kidweng (kidweng) 2019-02-15 13:30:00

就是卖掉后的钱，要拿来还给银行200W的意思

作者: F93935 (å¸¥æ°£å°æ›¸ç”Ÿ) 2019-02-15 13:38:00

袋鼠会帮你处理

作者: taoist9999 (键盘地政士) 2019-02-16 10:47:00

过户没问题，不必先涂销抵押权，请参照民法第867条。

作者: skymp601 (Sky) 2019-02-16 12:33:00

买方，会请你把抵压权涂消的

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