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高雄地标85大楼2间饭店“乐活商旅”、“君鸿国际酒店”今日进行二拍，底价从85亿元
一口气降了17亿元，但仍无人投标，业者指出，该案因禁止处分，加上高总价，投资人要
拍下，除非心脏够大颗。
85大楼位于高雄市苓雅区内，由于地理位置优越，为高雄市知名地标大楼，而位于34楼及
35楼的乐活商旅以及37楼~85楼的君鸿酒店上个月17日遭到法拍，而被法拍的原因和台北
市信义区D1、D3土地相同，都是和幸福人寿前董事长邓文聪财务问题有关。
而今日举行二拍，底价降至68亿元，还是乏人问津，最后以流标收场，宽带房讯发言人徐
华辰指出，该物件除了总底价太高以外，让投资人最大的疑虑是该案登记为禁止处分，倘
若得标人拍定，得自行向查封单位去函申请，或由开标地方法院协助解除禁止处分。
但拍定后是否能涂销禁止处分，还是个未知数，加上金额庞大，愿意进场的投资人心脏也
要够大颗，预估2家饭店可能得等到4拍才有机会拍出。
心得：价格这么高，要进场的人应该也没几个吧