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春节休假前夕,房市交易将暂缓,酝酿年后买气。根据房仲经验,长达9天的连假,春节
后买方积极度会提高,并且建商将祭出329档期行销,不仅新案,二手屋买盘同步增加。
若买方利用春节期间先做功课,明确需求,包括总价接受度、区域喜好度,将可加速年后
买屋时程。
根据信义房屋提供的统计数据,今年1月信义房屋全台门市房市交易状况表现稳定,整体
房市交易量较去年同期增加7%。信义房屋企研室分析,由于1月份接近农历年节,通常交
易量都会出现季节性明显衰退,不过今年买气明显优于去年同期且衰退并不显著,反映当
前市场自住买盘需求稳定。适逢春节届临,建议春节期间可多看物件累积经验。
信义房屋关渡店店长许维哲表示,春节连假结束第一周,因买卖双方刚回工作冈位,买盘
通常是在连假结束第二周大幅增加。连假天数越长年后中古市场买气越旺,主要是过年期
间无法看屋,或与亲朋好友讨论激励下,年后不论是首购族或换屋族购屋意愿提高。
今年春节前买气不减,年后买盘可期。信义房屋新店中央店店长詹丰彰也感受到房市景况
的回稳,他说,目前就新店交易表现情况来看,已感受到房市“微热”,年后买气可期。
信义房屋建议,购买中古屋必须事先做好功课,了解需求为何,包括家庭成员,住二房或
三房,进而推估能力范围能负担的总价,才能确定购买的区域。同时,应多看物件多做比
较,才能归纳适合的条件,并且要找寻专业性高的房仲,才能快速找寻适合买方物件,缩
短购屋时程。