Re: [请益] 月薪85k,能负担多少价位的房子

楼主: piglauhk (肥胖宅 ( ̄﹁ ̄))   2019-01-29 11:14:49
※ 引述《missddd (someone)》之铭言:
: 目前大概经常性的薪资约85K-90k,大概能负担多少房价,包含结婚后生活的种种开销

: 目前存款约160万...是个小鲁蛇......
年薪大概130万
第一 要看有没有袓荫 若长辈在需要时可资助 那就用月光来算 若否 先抓1万存款 一年1
2万
第二 扣掉所有的必需消费 买房后网络水电瓦斯第四台油钱税金保险等等 食
衣住行全都扣掉 便宜过日子一人抓2万月 一年24万/人(不含娱乐开支)
第三 扣掉生小孩开销 一个月单薪的话一万五/月就好 一年18万 双薪的话 再加托婴一年
25万
第四 资产折旧摊提 汽机车摊提 像新车百万开十年 一年摊10万这样
剩下的 打9折(管理费税金) 就是你能负担的金额 照这个算法 夫妻单薪 不生小孩 没
有袓荫 不开车
还三十年 最多可以借到1400万(含装潢家电仲介费)。
一样的条件 若要开车 有生小孩 那最多借970万 其实是简单数学 用心算一下都有答案
作者: MiLu307 (想不出来)   2019-01-29 13:40:00
推认真帮算
作者: shumman   2019-01-29 13:51:00
有心 推一个
作者: lovemost (螃蟹)   2019-01-29 14:09:00
你在生活花费和行重复计算
作者: AGODC (我会游仰式了^^)   2019-01-29 15:56:00
130借970,感觉30年都不能生病或是失业...
作者: missddd (someone)   2019-01-29 17:43:00
谢谢p大的认真推算!
作者: RXIJDIL (S.C)   2019-01-29 22:02:00
也要把未来调薪算进去啊
作者: shaly0815 (咪仔)   2019-01-30 12:04:00
要评估你大约还可以工作几年及还款年数
作者: KingJames56 (废文皇帝)   2019-01-31 12:24:00
行业特性也要考虑,军公教的话又不太一样

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