大家好，
我是第一次买房，近来在中部乡下看透天厝。
目前知道全RC是指外墙隔间梁柱都是RC；加强砖造是砖墙，用钢筋混凝土加强梁柱。
但现在有遇到以下两个建案，因此想上来请教大家。
A建商：
建商起初说是全RC，我再跟建商问了一次，是全部隔间墙都RC吗?
建商改口说浴室隔间墙是砖造。
我问理由是什么?
建商说因为外墙盖好后，浴室那边就不好施工，料不好进场，RC的工人嫌麻烦不愿意做。
B建商：
这个建案是先前就接触过，建商先前同样告诉我是全RC。
我后来自己去工地察看时，发现它一楼浴室正好有工人在叠砖墙。
看到这里忍不住想上来问大家：
1.只有浴室隔间墙用砖造的理由是什么?
我觉得房间隔间都能用钢筋了，为什么偏偏浴室的就不能?
嫌外墙盖好后浴室不好施工，那为什么不要像房间隔间一样，
一开始就把浴室隔间的钢筋也立起来?
A建商的说法也包含工人嫌麻烦不愿意做，那其实表示不嫌麻烦的话是能做到的吧。
明明能做到却不做，到底理由是什么?单纯想省成本?
毕竟我不是盖房这行的，可能是我想法太单纯，不知道有没有明白工法的人能解释一下?
2.号称全RC的房子，其实浴室隔间墙是砖造，这是业界的常态盖法?
还是中部建商才会这么做?
3.先前也看过不少预售或是已盖好的成屋跟我说是全RC，
若我今天在以为是全RC的状态下就这么跟建商签约，
且合约写明全部RC或是有留下广告宣传单写全RC，
后来才发现浴室是砖造，那这样会如何处理?
建商会得折价赔偿还是?
4.这样的房子以后可能会有哪些问题?
例如以后遇到大地震，浴室隔间墙可能会先垮?
小地震造成防水层裂缝，砖的透水度较高，以后这面墙较容易壁癌?
新人看房有很多不懂，先谢谢大家指点。
作者:
cclia (天天)
2019-01-23 14:07:00地震看梁柱 除非特别设计剪力墙 不然隔间墙用木板用水泥钢筋 用砖墙都没差 只差隔音等等 其实砖墙没什么不好喔
我觉得浴室砖造这没啥问题,台北旧公寓整栋砖造比较危险
作者:
cppwu (肩膀酸痛 ..)
2019-01-23 14:20:00RC结构然后非承重隔间墙用砖很常见…
作者:
jimmihg (TheKing)
2019-01-23 14:33:00依照我的经验，连栋透天应该分:加强砖造，外墙RC，全RC全RC应该是指除了外墙以外，跟隔壁户的隔间墙面也使用RC但是自己房子内部的隔间应该还是使用砖造但为啥没有人做连房子内的隔间墙都是RC的透天就不知了留给专业的版友吧!!
作者:
cloning (南部台客)
2019-01-23 14:49:00可能之后客变要打掉会费工
作者:
jimmihg (TheKing)
2019-01-23 14:57:00我也在猜想楼上C大所说,毕竟屋主若要改格局,砖墙较方便
作者:
makeme (阿)
2019-01-23 15:11:00RC是结构 不是RC就好 浴室一堆管线你用RC是想要以后修个水管就钻到钢筋吗
作者:
LLika 2019-01-23 15:30:00隔间用rc缺点就是以后很难打掉或装潢。隔间RC有可能是结构墙，不全然可以打掉。
连这都能辉，建议你不要去问你的木门是实木门还是木门？不然你还会上来po一次...
作者:
rofer (rofer)
2019-01-23 20:17:00没听过浴室用全RC
作者: winfyq (aa) 2019-01-24 10:39:00
我猜的，浴室墙一般另一侧有管道间。当管道间有问题需要看的话，可能要打墙。理论上砖造在打墙及复原比较容易。
隔行如隔山当然会有不明白的，原PO问的方式个人也觉得没什么问题，感谢有认真回答问题的版友
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2019-01-24 22:56:00都是讲结构吧 RC隔间感觉很麻烦 打个钉子都可能卡到钢筋
作者:
HSTim (科科)
2019-01-25 10:45:00就是不专业的人 问了不专业的问题 然后不专业的代销回答了不专业的答案...
作者:
Allyssa (舞动人生)
2019-01-25 20:23:00隔间墙用白砖很常见啊
作者:
trestan (trestan)
2019-01-27 08:10:00推HS大